夫妻共同的房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)給未成年的孩子，過(guò)戶(hù)后發(fā)現(xiàn)對(duì)方出軌，現(xiàn)在離婚想分割房子，可以分割嗎
婚姻家庭河南 駐馬店2025-07-26 11:20
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果您已經(jīng)將房產(chǎn)更名至孩子名下，那就直接以孩子名義出售即可，為何還要更名至夫妻名下再出售呢？直接以漢字名義出售，您夫妻兩作為未成年孩子的監(jiān)護(hù)人出面辦理出售手續(xù)即可。贈(zèng)與，專(zhuān)指直系親屬之間的贈(zèng)與，這種是免營(yíng)業(yè)稅、免個(gè)人所得稅，收取費(fèi)用包括：贈(zèng)與公證費(fèi)（比如做贈(zèng)與公證，公證費(fèi)有的城市按面積*單價(jià)計(jì)算，有些城市按評(píng)估價(jià)*2%計(jì)算）、契稅（按3%征收）、評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)。相對(duì)二手房交易稅費(fèi)而言，節(jié)省了營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)。 原問(wèn)題：《離婚后 房子贈(zèng)與并過(guò)戶(hù)給未成年小孩 現(xiàn)在已復(fù)婚房子能收回嗎？ 因?yàn)槲覀兿胭u(mài)掉這套房 再購(gòu)一套大的 聽(tīng)說(shuō)》回復(fù)于 2022-10-27 11:26:27
相似問(wèn)題解答
離婚房子給未成年孩子，可以寫(xiě)在協(xié)議里不過(guò)戶(hù)嗎
父母和子女一起去房管局辦理交易過(guò)戶(hù)即可贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的手續(xù)比交易過(guò)戶(hù)麻煩，費(fèi)用也高于交易過(guò)戶(hù)，而且贈(zèng)與的房子以后買(mǎi)賣(mài)要收高額的個(gè)稅，因此建議辦交易過(guò)戶(hù)未成年人可以做為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證，只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)請(qǐng)問(wèn)如果起訴離婚，房子過(guò)戶(hù)給孩子，那過(guò)戶(hù)給孩子的部分還要付律師費(fèi)嘛？
沒(méi)有你想的這么麻煩。第一，起訴離婚，和婚后把房子過(guò)戶(hù)給兒子這是兩碼事，從法律上講這是兩個(gè)標(biāo)的，不能混在一起說(shuō)。女方所需要做的就是在法庭上要求把房子過(guò)戶(hù)給自己（前提是這房子必須是夫妻共同財(cái)產(chǎn)），至于過(guò)戶(hù)的事情，等判決生效之后他們隨時(shí)都可以做，為了孩子上學(xué)當(dāng)時(shí)父母把房子過(guò)戶(hù)給我?。‖F(xiàn)在要離婚這套房子全夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
你好，1、目前房子是你的，沒(méi)問(wèn)題；2、你是受贈(zèng)者，贈(zèng)與者是善意的，贈(zèng)與成立，沒(méi)問(wèn)題；3、若是離婚后，有一方活著兩方生活出現(xiàn)衣不果腹等情形，則視情況向受贈(zèng)者追索相應(yīng)權(quán)益。 原問(wèn)題：《父母的房子過(guò)戶(hù)給我了。（我和父母在一個(gè)戶(hù)口本上），父母如果離我想請(qǐng)問(wèn)一下夫妻離婚未還清貸款的房子怎么過(guò)戶(hù)給孩子？
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人18 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
