政府22年8月19日下的最后拆遷通告，但是以21年12月31日量的自建房，我是22年8月12是封的陽臺，現(xiàn)在只給算一半面積，合法嗎
征地拆遷河南 新鄉(xiāng)2025-08-02 16:09
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你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認(rèn)定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。你好，我想咨詢一下拆遷安置房的陽臺算面積嗎
現(xiàn)在計算陽臺都是參照各省的實施細(xì)則。國標(biāo)《房產(chǎn)測量規(guī)范》有個籠統(tǒng)的敘述。 通常來講，依照規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計，封閉的陽臺按維護(hù)結(jié)構(gòu)或封閉邊緣的投影面積計算全面積；未封閉的陽臺，在有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)的情況下，按其維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計算你好！請問宗地面積是我的，建筑面積是別人的，拆遷怎么算
1、有辦理產(chǎn)權(quán)證的按照產(chǎn)權(quán)證登記面積補償，無產(chǎn)權(quán)證的根據(jù)各地的拆遷法規(guī)執(zhí)行，比如廈門規(guī)定了2001年12月1日以前建造的房屋，拆遷時可依據(jù)具有房屋測繪資質(zhì)的測繪單位測繪出的面積進(jìn)行補償。這個時間以后建設(shè)的無手續(xù)房屋不予補償，算違章建筑。可以封陽臺嗎 小區(qū)房可以封陽臺嗎
1、嚴(yán)格按照法律要求，業(yè)主不能改變建筑物外立面，包括封陽臺。 2、為使小區(qū)外觀環(huán)境一致，在不能制止業(yè)主封陽臺的情況下，物業(yè)公司或者開發(fā)單位提出一些建議，以保證小區(qū)樓宇外立面的美觀與整潔。 原問題：《小區(qū)不能封陽臺合法嗎封陽臺最佳狀態(tài)是在什么拆遷補償陽臺下算不算一樓面積？
拆遷時候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。希望對你有幫助相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
