拆遷補償陽臺下算不算一樓面積？
征地拆遷湖北 武漢2025-11-10 04:51
律師回復
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月幫助201720人拆遷時候面積，是按產(chǎn)權(quán)面積計算，陽臺如果在產(chǎn)權(quán)證上有，才會算，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有包括陽臺，那陽臺就不算。如果算的話，陽臺下投影面積，若下面為陽臺，算一半面積；若為空地或埕、公地等一般不算面積。但若為有高差的走廊勉強可算一半面積。希望對你有幫助~ 原問題：《拆遷房子面積怎么算，陽臺是否就算一半》回復于 2022-08-14 05:00:36
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拆遷是按房本面積，還有院子的面積，怎么補償
需要看你們當?shù)氐牟疬w政策衢江區(qū)現(xiàn)在拆遷按戶口還是面積補償
農(nóng)村房屋拆遷 補償安置標準有三種（一）《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算?！ 。ǘ┎疬w安置補償標準分為三種情況：1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或房屋拆遷土地補償按實占面積還是確權(quán)面積核算
拆遷補償款分一下幾項構(gòu)成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經(jīng)濟組織,你屬于集體經(jīng)濟組織的成員,可以分得自己應得的份額拆遷容積率補償?shù)拿娣e可以算房屋面積嗎？
房產(chǎn)證和土地使用證是兩個不同的概念，房屋面積以房產(chǎn)證為準，土地是土地的補償標準，比如你的房屋是50平，土地證是200平，那么土地還能得到150平的補償。具體標準咨詢當?shù)貏舆w部門。 原問題：《房屋拆遷補償面積是補償房屋的面積還是房產(chǎn)證上的面積一樓小院算面積嗎
有“建筑面積”、“使用面積”、“計租面積”三類商品房一般是講建筑面積，建筑面積就是你屋子里的面積、墻面面積、陽臺面積，以及屋外樓道的分攤面積加一起。對于老式的二手房來說（不是二手的商品房），一般只講使用面積和計租面積兩種，計租面積就是房本上相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
