二、清算面積:認(rèn)定建筑面積-訂購(gòu)安置房預(yù)留面積:264m2-176m2=88m2三、本協(xié)議總回購(gòu)價(jià)為88m2?9500元/m2=836000元
征地拆遷上海 上海2025-08-03 13:02
相似問(wèn)題解答
安置房建筑面積少超過(guò)3%
對(duì)房屋面積誤差的處理方式，如果在購(gòu)房合同中有明確約定的則依照合同中的約定履行。若無(wú)明確約定的，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第210條規(guī)定，面積誤差比絕對(duì)值在3%之內(nèi)（含3%）的，按實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比絕對(duì)值超越3%時(shí)，買受人有權(quán)退房，要求建筑面積怎么換算成安置面積？
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內(nèi)樓梯(按投影面積)。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間作房屋時(shí)，其一半的面積凈高不低于2．1米，其余部分最小上海拆遷安置房面積計(jì)入征稅面積嗎
按照《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》第六條第一款規(guī)定“本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過(guò)60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內(nèi)面積100平，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)套內(nèi)面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內(nèi)面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長(zhǎng)＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。一般多層的公攤系數(shù)（公攤部分：樓梯、拆遷安置房有公攤面積嗎
(一)一般來(lái)說(shuō),普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對(duì)更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
