我是房東，租客欠房租，我按合同約定解除合同，叫她走了，他欠的房租能不能打官司要回來
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 12:22
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租房欠房租搬走后房東還一直算房租，他讓我們搬走我們就搬走了。后面過了好幾個月突然說我欠他好多個月房租要起訴我
兄弟啊這種事我見多咯，不用擔(dān)心我以前也遇到過這種情況，而且也在北京，根本不用多慮~細(xì)細(xì)聽我說 首先我提示你啊 1、按正常租賃中必須有合同形式的體現(xiàn)?（若沒有？當(dāng)然也不存在書面合同和口頭合同的法律效力） 2、沒有簽訂租賃合同，就很難或你好，我是房東，租客不按合同日期續(xù)房租，該怎么辦
121"原承租人要求續(xù)租時，可以分為以下三種情況進(jìn)行處理：(一)續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高我是房東，因急于出售，想要與租客解除合同。合同暫未到期，可以按照三倍房租補(bǔ)償與他，但是租客不肯配合，請問可以起訴他嗎？
第一，合同有無約定違約金？房東的干擾是否造成了你實(shí)際的經(jīng)營損失？請說明。第二，你應(yīng)當(dāng)中止裝修，根據(jù)《合同法》第119條減損規(guī)則，若你不采取措施防止損失擴(kuò)大，不得就擴(kuò)大部分要求賠償。第三，房東的通知不具備法律效力（你一定不要簽字或簽收）。若起租客不滿漲房租，想要起訴房東，房東要怎么維權(quán)
第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
