拆遷補償費，按可售面積還是按建筑面積分攤？
征地拆遷新疆 烏魯木齊2025-07-26 13:36
相似問題解答
紹興市拆遷按戶口還是按面積
一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置在小高層、高層建筑物中的，該建筑物的筒體（包括電梯井、前室、通道、管道、配電室、電梯機房）、幢內(nèi)樓梯、通道等建筑面積計入安置房的眾用分攤面積。 小高層、高層建筑物中的地下室水池、水泵房、水箱間、內(nèi)機房、發(fā)電機房、消起步區(qū)所拆遷的住宅按俠用面積還是房屋的建筑面積分房子
拆遷補償款分一下幾項構(gòu)成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經(jīng)濟組織,你屬于集體經(jīng)濟組織的成員,可以分得自己應(yīng)得的份額房屋拆遷面積是按實際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來的？實際多出來的面積是后來的違章建筑，還是在辦證時經(jīng)辦人員的差錯造成面積不一樣呢？ 如果是當(dāng)時辦的時候出錯，那可以去相關(guān)部門申請修改，如果是后來補上去的，那就不好說了！ 原問題：《房子拆遷，面積是按實際面廈門同安拆遷是按人口還是按面積賠償？
廈門房屋征遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按被拆除房屋建筑面積的商品房價格結(jié)合成新結(jié)算?？删幼〉谋徊?/span>拆遷的時候是按分攤土地使用權(quán)面積來算嗎
展開全部拆遷問題不是個很簡單的問題。實際經(jīng)驗及所見所聞都標(biāo)明，拆遷政策其實有不少漏洞和特殊處理個例。一切看您自己怎么爭取，以及面臨拆遷的整個社區(qū)居民們是否團結(jié)。政策是死的，但不代表不能變通。而且，每個地方的拆遷還略有不同。有的按人口算，所以相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
