起步區(qū)所拆遷的住宅按俠用面積還是房屋的建筑面積分房子
征地拆遷山東 濟南2025-09-14 08:59
律師回復
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月幫助201720人拆遷補償款分一下幾項構成:1.房屋補償款。按房屋建筑面積、新舊程度、裝修等因素計算。該款項屬于房屋所有人。2.土地補償款。按土地面積、人均耕地等計算;土地屬于集體所有,該款項屬于集體經濟組織,你屬于集體經濟組織的成員,可以分得自己應得的份額;但不是全部!3.附著物補償。蔬菜、樹木、構筑物等,該款項屬于附著物所有人。大致根據(jù)以上三項,分別計算! 原問題：《拆遷按什么計算 房屋面積 還是土地占用面積》回復于 2022-09-19 09:06:46
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拆遷按照宗地面積還是房屋建筑面積
房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面房屋拆遷面積是按實際面積還是按證上面積？
一般拆遷的話都是根據(jù)房產證上的面積來的？實際多出來的面積是后來的違章建筑，還是在辦證時經辦人員的差錯造成面積不一樣呢？ 如果是當時辦的時候出錯，那可以去相關部門申請修改，如果是后來補上去的，那就不好說了！ 原問題：《房子拆遷，面積是按實際面上海拆遷政策，房屋評估價格是怎么算的，房屋補償按人頭還是面積
上海拆遷是按面積進行補償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》：第三十三條（居住房屋的貨幣補償金額）拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第拆遷補償標準，安置是按人口還是按原來房子的面積
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
