您好！我的房屋是2009年6月份于當(dāng)?shù)卣疬w辦簽的協(xié)議，簽了2套房子和一間門(mén)面，門(mén)面面積83平米，現(xiàn)在門(mén)面能交工了，預(yù)測(cè)面積增大了17平米，現(xiàn)在約100平米，要交現(xiàn)金14萬(wàn)多元，兩套房子還沒(méi)有建好，聽(tīng)說(shuō)最后辦房產(chǎn)證后實(shí)測(cè)后面積達(dá)不到100平米，交的錢(qián)很難退回，同時(shí)，我準(zhǔn)備向法院起訴索賠，也聽(tīng)說(shuō)法院為了政府的形象，不受理案件，真不知道怎么辦了，咨詢(xún)一下您，謝謝！
征地拆遷甘肅 定西2025-07-30 08:05
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拆遷賠償?shù)拈T(mén)面有公攤面積嗎？比如測(cè)量是50平，賠償?shù)拈T(mén)面可用面積是50嗎？還是50平里有公攤面積？
當(dāng)然有。公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的法院拍賣(mài)的房子是期房，交房時(shí)面積增大了需要，超過(guò)3%，這個(gè)可以退房嗎
法院委托拍賣(mài)行對(duì)一處拆遷安置房產(chǎn)拍賣(mài)，王某拍得了該房，發(fā)現(xiàn)該房的缺陷如下：1、該房無(wú)產(chǎn)權(quán)證，該幢樓砌好幾年，都沒(méi)能辦成房屋證，原因在當(dāng)初違規(guī)改了設(shè)計(jì)，即使將來(lái)能辦到證，也要補(bǔ)交大筆費(fèi)用。而這些，報(bào)紙上的拍賣(mài)公告未說(shuō)明，但拍賣(mài)人認(rèn)為已在成交確實(shí)測(cè)面積比認(rèn)定面積小怎么辦
原問(wèn)題：《房子測(cè)算面積后比房產(chǎn)證上的面積小了怎么解決》我朋友買(mǎi)了門(mén)面房子
買(mǎi)賣(mài)不破租賃，你朋友買(mǎi)了門(mén)面，但是別人的租賃合同繼續(xù)有效。不過(guò)你朋友可以找出賣(mài)人要購(gòu)買(mǎi)門(mén)面以后的租金。如果你朋友要提前收回房子，可以協(xié)商，不行就按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。至于轉(zhuǎn)讓費(fèi)，因?yàn)槟闩笥堰`約給別人造成實(shí)際損失，如果毀約的話是要賠償實(shí)測(cè)面積小于房本面積，怎么辦
大家知道房屋日常交易中，偶爾會(huì)存在房產(chǎn)證登記面積與房屋實(shí)際面積不符的情況，出現(xiàn)這種情況不用著急，我們可以進(jìn)行補(bǔ)正。根據(jù)《物權(quán)法》第十九條的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
