我朋友買了門面房子
房產(chǎn)糾紛2025-06-06 17:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人買賣不破租賃，你朋友買了門面，但是別人的租賃合同繼續(xù)有效。不過你朋友可以找出賣人要購買門面以后的租金。如果你朋友要提前收回房子，可以協(xié)商，不行就按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。至于轉(zhuǎn)讓費(fèi)，因?yàn)槟闩笥堰`約給別人造成實(shí)際損失，如果毀約的話是要賠償?shù)摹?原問題：《我有一個(gè)朋友要買一個(gè)門面，可是要要破壞原房東和租者的合同，可不可以一下子收回?！?/div>回復(fù)于 2022-12-08 20:57:53相似問題解答
門面房 房產(chǎn)問題
你要買門面。我要告訴你三點(diǎn)。這三點(diǎn)你要牢記：NO1。不要買開發(fā)商銷售的門面。NO2。不要買門窄內(nèi)部深的門面。NO3。只買門面別買商鋪（門面是臨街的，商鋪是商城里面的格子間）。 其次，門面的利潤回報(bào)率一般在%5到%6之間。如果回報(bào)率高的出奇的被執(zhí)行人有門面房租金但房子有銀行抵押貸款，請(qǐng)問法院可以執(zhí)行門面房租金嗎？
法院可以查封該門面，且該門面屬于可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。但貸款銀行的抵押債權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)人的普通債權(quán)。所以，法院會(huì)將拍賣價(jià)款優(yōu)先清償給銀行后，有剩余部分采納執(zhí)行給你。這在法律上叫抵押權(quán)的滌除。 原問題：《欠錢的人門面做了貸款法院可以執(zhí)行嗎》你好，我買了一個(gè)門面，商家不給辦房產(chǎn)證
建議核實(shí)商家的身份，以免被騙我朋友認(rèn)識(shí)一個(gè)男人，現(xiàn)在才知道這個(gè)男人沒離婚，所以我朋友想分手，但是這個(gè)男人給我朋友首付買了套房子，寫的我朋友的名，如果分手，這個(gè)男人想要回房子，請(qǐng)問，我朋友該怎么辦
你好，雖然很艱難，還是要建議你分開，首先你不能跟一個(gè)有婦之夫在一起，這樣不道德，不管他們能不能過下去，他跟他妻子感情怎么樣，在他沒有離婚之前你跟他在一起就是要受到譴責(zé)的。另外還有一個(gè)就是，對(duì)方怎么離婚，孩子判給誰，你都不要去參與，會(huì)落下埋怨相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
