房屋目前面臨拆改，我想問一下，室內(nèi)樓梯面積怎么算，二層樓的房子？
征地拆遷浙江 湖州2025-07-27 17:56
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月幫助201720人首先, 94年你家將原房拆除并加蓋時(shí)有沒有得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)，比如規(guī)劃許可證、施工證等（如果當(dāng)時(shí)沒有，日后有無補(bǔ)辦）？如果有，拆遷時(shí)將按規(guī)劃許可證上的改（擴(kuò)）建面積加原房屋所有權(quán)證面積予以補(bǔ)償。如果你無法提供相關(guān)證明，即改擴(kuò)建項(xiàng)目為違章建筑面積，拆遷補(bǔ)償時(shí)將按原房屋所有權(quán)證所所標(biāo)注面積予以補(bǔ)償，違章部分將按照所在省級(jí)回復(fù)于 2022-11-06 04:45:32
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七層樓房，七層上面通屋頂?shù)臉翘菁皹翘萆纤溟g，拆遷補(bǔ)償算面積嗎
1。有陽(yáng)臺(tái)有樓梯的商品房的建筑面積是怎樣計(jì)算的？答：陽(yáng)臺(tái)看有沒有封閉 如果封閉按全面積計(jì)算 不封閉則安半面積計(jì)算 如果沒有頂子 算露臺(tái)不計(jì)入面積。樓梯則按自然層計(jì)入公攤。2 房產(chǎn)證上的商品房銷售面積和建筑面積一樣的嗎？區(qū)別在哪里？應(yīng)該是一樣房屋的架空費(fèi)怎么算，攤派面積怎么算
展開全部房屋建筑面積分為室內(nèi)使用面積和公攤面積。室內(nèi)使用面積是你真正能夠使用的房屋面積,公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的,建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半,這些全部計(jì)算為公攤面積。頂房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實(shí)際測(cè)量面積算還是測(cè)量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測(cè)繪大隊(duì)測(cè)量的，分兩次測(cè)量，面積偏差根據(jù)購(gòu)房合同里的約定，多退少補(bǔ)。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測(cè)繪大隊(duì)第一次是根據(jù)施工圖紙測(cè)量的，也就是購(gòu)房合同里的約定面積；第二次你好 我想問一下陽(yáng)臺(tái)的面積算拆遷面積嗎
關(guān)于拆遷還是那句話，面積的認(rèn)定關(guān)鍵在于合法的產(chǎn)權(quán)面積。根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則，陽(yáng)臺(tái)算一半面積。但是前提你必須是在合法產(chǎn)權(quán)以內(nèi)，如果已經(jīng)超出有證的面積，則不可能算。就象另一個(gè)朋友問2.5米層高的木結(jié)構(gòu)二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。您好，躍層房子6躍7，7樓頂樓，自行安裝室內(nèi)電梯。原來沒有樓梯。違法嗎？
主要是因?yàn)檐S層的房子會(huì)安裝一個(gè)樓梯，安裝一個(gè)樓梯之后，就會(huì)占據(jù)一定的空間，那么家里的使用面積就會(huì)因此而減少。如果家里有老人和小孩，平時(shí)上下樓是比較麻煩的，而且存在著一定的安全隱患。另外，這種房子的通風(fēng)效果是不太好的。躍層的特點(diǎn)是住宅占有上下相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
