房屋的架空費(fèi)怎么算，攤派面積怎么算
征地拆遷浙江 溫州2025-07-26 09:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部房屋建筑面積分為室內(nèi)使用面積和公攤面積。室內(nèi)使用面積是你真正能夠使用的房屋面積,公攤面積是除此室內(nèi)使用面積外的,建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半,這些全部計算為公攤面積。頂樓當(dāng)然不屬于公攤面積。 原問題：《房屋的共攤面積怎樣計算?》回復(fù)于 2022-09-25 09:35:45
相似問題解答
房屋拆遷頂樓面積怎么算
2.2米以下不記入產(chǎn)證 依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《房屋測量規(guī)范》的規(guī)定，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建房屋面積的系數(shù)怎么算的？拿房是按實際測量面積算還是測量面積加系數(shù)的面積？
1，房屋面積是房管局測繪大隊測量的，分兩次測量，面積偏差根據(jù)購房合同里的約定，多退少補(bǔ)。2，面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）×100%÷合同約定面積。3，房管局測繪大隊第一次是根據(jù)施工圖紙測量的，也就是購房合同里的約定面積；第二次南昌市蓮塘鎮(zhèn)房屋拆遷頂樓不到2米2怎么算面積
拆遷首先看有沒有土地證和房產(chǎn)證，再看房產(chǎn)證上的房子結(jié)構(gòu)和平米，按照房產(chǎn)證上的面積算，房產(chǎn)證上有的算主房面積，房產(chǎn)證上沒有的房子算副房，結(jié)算都不一樣的。還有如果置換商品房的話，樓房分二套大居室商品房，平房只能分配一套。 原問題：《98年的以前房屋面積如何計算，如果一面墻沒有戚起來的怎么算
住宅建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤面積兩部分：套內(nèi)面積是整個戶型外框線所圍面積，外墻部分算到粉刷層外側(cè)，和相鄰戶型處算到墻中；公攤面積是公共交通部分（樓梯、電梯、公共走到等）面積按比例攤到每個戶型的面積。如果不是住宅那就簡單了，每層建筑面積就是肥西縣拆遷房屋住宅是怎么算的土地又是怎么算的？
房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補(bǔ)償按建筑面積算。 國有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
