您好，躍層房子6躍7，7樓頂樓，自行安裝室內(nèi)電梯。原來(lái)沒(méi)有樓梯。違法嗎？
建筑工程吉林 吉林2025-11-09 21:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人主要是因?yàn)檐S層的房子會(huì)安裝一個(gè)樓梯，安裝一個(gè)樓梯之后，就會(huì)占據(jù)一定的空間，那么家里的使用面積就會(huì)因此而減少。如果家里有老人和小孩，平時(shí)上下樓是比較麻煩的，而且存在著一定的安全隱患。另外，這種房子的通風(fēng)效果是不太好的。躍層的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。不過(guò)躍層的房子也有許多缺點(diǎn)：1、樓梯占用一定的室內(nèi)空間，使房子空間感變小。2、一般二樓是臥室等休息空間，一樓是客餐廳空間，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)感覺(jué)不方便，上去不想下來(lái)，尤其是累的時(shí)候。3、存在安全隱患。躍層不適合老人和孩子居住，因?yàn)槔先松蠘窍聵遣环奖?，孩子好?dòng)愛(ài)玩，樓梯是一個(gè)很大的危險(xiǎn)因素;另外，遇到緊急情況的時(shí)候，逃生也不方便。4、空氣流通效果沒(méi)那么好，夏天容易更熱。綜上，躍層的房子在樓梯上占有一定的空間，上下樓不方便緊急情況逃生也是不方便的，一般的話二樓是臥室等休息空間，一樓是客廳，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)感覺(jué)不方便。因此，大家在購(gòu)房選擇時(shí)，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況綜合考慮，謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。 原問(wèn)題：《為什么都不建議買(mǎi)躍層房子？》回復(fù)于 2023-01-01 22:37:51
相似問(wèn)題解答
我買(mǎi)的房子是頂樓，平面圖上顯示頂層上面一層躍層，但購(gòu)房合同上沒(méi)有寫(xiě)越長(zhǎng)的事兒開(kāi)發(fā)商又把我的躍層賣(mài)了，怎么辦
這個(gè)情況下需要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決大學(xué)宿舍樓層超過(guò)7層沒(méi)有電梯違法嗎
現(xiàn)在新建的房才有規(guī)定。 如果是以前的房的話，沒(méi)有這個(gè)規(guī)定的，所有沒(méi)有電梯也是正常的。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：①底層作為房本上2002年 房子 七層樓沒(méi)有電梯，違法嗎？
您好，如果第七層是后續(xù)并加蓋的或者是復(fù)式樓，那么就不違法。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
