您好：我想咨詢一下，業(yè)委會(huì)在全體業(yè)主不知情的情況下動(dòng)用了小區(qū)的維修基金，全體業(yè)主的簽名都是偽造做假，這種做法是否違法？是否構(gòu)成詐騙犯罪？業(yè)主該怎樣維權(quán)？麻煩告知一下，謝謝！
經(jīng)濟(jì)糾紛四川 南充2025-07-27 20:58
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您好！我們小區(qū)從2000年入駐開始每年交維修基金。從2019年在原物業(yè)撤走，新成立的自管小組開始以維修基金金額少為由讓頂樓的業(yè)主自行維修漏水的房頂。頂樓業(yè)主反對(duì)也不給維修，業(yè)主只能自費(fèi)維修。頂樓業(yè)主如何維權(quán)？謝謝
反對(duì)上面鳥人說(shuō)的，物業(yè)單位雖是服務(wù)業(yè)主的 但是他是服務(wù)所有業(yè)主的不是服務(wù)你個(gè)人的，試問你家裝修把公共區(qū)域地方搞壞了 你要誰(shuí)賠啊 要物業(yè)公司嗎？還是要所有業(yè)主啊。 交裝修押金是為了保證所有業(yè)主權(quán)益和保證房子不貶值，所以交多少看你的建筑面積多少我們小區(qū)水電還沒有分戶，現(xiàn)在想罷免業(yè)委會(huì)全體業(yè)主自己想申請(qǐng)水電分戶
展開全部這幾個(gè)問題生活中較為常見，但不是專業(yè)人員一般都不太了解。1、開發(fā)商交樓時(shí)，每個(gè)物業(yè)單元應(yīng)具備水電煤通，因此開發(fā)商實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為每個(gè)業(yè)主開好水電煤的戶了，但是開好戶與開通戶是兩碼事，開通戶還需要你自己去自來(lái)水、電力局、煤氣公司充值開通，小區(qū)內(nèi)公共道路兩側(cè)停車屬于全體業(yè)主共有，現(xiàn)被物業(yè)占用出租，如何維權(quán)？
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開發(fā)商所有；建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區(qū)業(yè)主共有。對(duì)業(yè)主共有的地面車位可以采取出租制，但應(yīng)當(dāng)符合一定的程序要求。對(duì)小區(qū)業(yè)主共有的地面車位進(jìn)行出租，是一種經(jīng)營(yíng)行為。這非法物業(yè)全體業(yè)主要清退黑物業(yè)
可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通?；剡w、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目會(huì)被遺棄，小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費(fèi)的也會(huì)被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業(yè)會(huì)撤出。可能樓主不幸置于上述情況之中，個(gè)人建小區(qū)業(yè)委會(huì)如何起訴本小區(qū)的業(yè)主？
業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格問題存在很大爭(zhēng)議，法院一般不支持，因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w問題無(wú)法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理？ 原問題：《業(yè)主委員會(huì)如何提起訴訟？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
