律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通常回遷、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項目會被遺棄，小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費的也會被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù)，物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物業(yè)會撤出。可能樓主不幸置于上述情況之中，個人建議您盡量購置高檔、大建筑面積的住宅，這種小區(qū)配套較好、后續(xù)服務(wù)周到。因為部分業(yè)主的惡意拖欠費用會導(dǎo)致整個物業(yè)服務(wù)崩潰，公共設(shè)施設(shè)備、共用部位得不到養(yǎng)護，公共水電能耗沒有補充，小區(qū)處于無秩序狀態(tài)，衛(wèi)生長時間無人清理，三個字臟、亂、臭等等。至此，極大影響園區(qū)業(yè)主的正常生活，小區(qū)房價直跌。更為麻煩的是，房屋共用部位圖紙、公共區(qū)域水電主管線走向、節(jié)閉點等等重要的工程技術(shù)資料會隨著波動被丟失大半，前期物業(yè)水電工對小區(qū)管網(wǎng)經(jīng)常性維護所積累的“寶貴經(jīng)驗”也會隨著人員流失而消逝。最終吃虧的廣大業(yè)主，物業(yè)公司到處可以接到樓盤項目，而大多業(yè)主要在自己的小區(qū)住一輩子。這個應(yīng)該更正一下，準確地說，小區(qū)業(yè)主不支持物業(yè)部門的工作，先離棄了物業(yè)公司之后，最終此小區(qū)業(yè)主又被物業(yè)部門放棄。 原問題：《小區(qū)物業(yè)遭到棄管什么部門來管》

  回復(fù)于 2022-12-24 12:53:34