您好！小區(qū)物業(yè)不履行物業(yè)職責(zé)，樓道不清掃，下雪小區(qū)不清雪，垃圾成堆，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)是不是合理的，現(xiàn)在物業(yè)已經(jīng)被清退好幾年了
經(jīng)濟(jì)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-06-05 13:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部不可以，物業(yè)管理?xiàng)l例第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： ?。ㄒ唬┳袷毓芾硪?guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度； ?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定； ?。ㄋ模┌凑諊?guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金； ?。ㄎ澹┌磿r(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； ?。┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。如果物業(yè)公司不履行物業(yè)服務(wù)合同，可向街道辦和居委會(huì)反映，或者向住建局物業(yè)科投訴，還可以起訴，但是物業(yè)費(fèi)一定要交 原問題：《小區(qū)物業(yè)不清雪可以不交物業(yè)費(fèi)嗎》回復(fù)于 2022-11-11 00:49:51
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物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方你好小區(qū)物業(yè)，只收物業(yè)費(fèi)，不辦事，選物業(yè)委員會(huì)也不通知業(yè)主，自己簽名字
【1】物業(yè)收物業(yè)費(fèi)，不為業(yè)主服務(wù)，或者物業(yè)有主要工作缺欠，業(yè)主要取證，可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，或者少繳物業(yè)費(fèi)。【2】要是小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，可以向業(yè)主委員會(huì)反映此事?！?】鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有市縣都有物業(yè)辦公室，可以去那里反映此事?！?】業(yè)主們可以組織起來簽摩托車在小區(qū)丟失，不交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)告了
勝訴！由于物業(yè)公司收了物業(yè)費(fèi)（包括管理費(fèi)）就有責(zé)任看管業(yè)主的物品。即使沒有合同文書也是履行合同的一種。從物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)的那一天開始，合同就有效了。 原問題：《物業(yè)公司丟了我兩臺(tái)摩托車，不負(fù)責(zé)任，我拒交物業(yè)費(fèi)，告我上法庭，我會(huì)勝訴嗎》小區(qū)物業(yè)費(fèi)未交被起訴
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方我們小區(qū)本村人可以不交物業(yè)費(fèi)
應(yīng)與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，如物業(yè)費(fèi)中含有安保費(fèi)用的話，那物業(yè)就應(yīng)對(duì)業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)在小區(qū)范圍內(nèi)不受侵犯，如物業(yè)在問題發(fā)生后未對(duì)小區(qū)保安力量進(jìn)行增加或采取適當(dāng)防范措施，避免類似事件發(fā)生的話，其業(yè)主在協(xié)商未果的情況下可拒繳安保費(fèi)用或向物業(yè)提出被盜物品損相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
