我們小區(qū)水電還沒有分戶，現(xiàn)在想罷免業(yè)委會(huì)全體業(yè)主自己想申請(qǐng)水電分戶
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 02:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部這幾個(gè)問題生活中較為常見，但不是專業(yè)人員一般都不太了解。1、開發(fā)商交樓時(shí)，每個(gè)物業(yè)單元應(yīng)具備水電煤通，因此開發(fā)商實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為每個(gè)業(yè)主開好水電煤的戶了，但是開好戶與開通戶是兩碼事，開通戶還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通，一般開發(fā)商會(huì)提前為你充點(diǎn)錢便于你收房驗(yàn)房，二手房還需要去上述公司做更名，就是重新開通戶。因此，公共資源的開戶是每個(gè)業(yè)主獨(dú)有的法律權(quán)利，只是開發(fā)商幫你做了，物業(yè)也可以幫你做，但是需要業(yè)主也就是業(yè)委會(huì)的授權(quán)和協(xié)議。這個(gè)沒有硬性的法律規(guī)定，是基本的合同法原則。2、因此小區(qū)物業(yè)不能控制水電煤等開戶行為，小區(qū)物業(yè)的指責(zé)需要在前期物業(yè)合同中的約定內(nèi)行事，比如小區(qū)綠化、衛(wèi)生、公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)等等，除非得到每個(gè)業(yè)主的授權(quán)，才能代為業(yè)主開戶等事宜。3、不能直接起訴水電煤等單位，因?yàn)闆]有合同關(guān)系，可以起訴開發(fā)商，沒有盡到交房的基本責(zé)任。4、如業(yè)主簽有《前期物業(yè)合同》，可尋相關(guān)條款直接起訴物業(yè)的侵權(quán)行為。 原問題：《關(guān)于小區(qū)內(nèi)能否獨(dú)立開水電煤等戶的大討論，請(qǐng)您參與》回復(fù)于 2022-12-09 08:21:16
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請(qǐng)問，我們家想分戶
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問題，如果有需要，可以點(diǎn)擊我的頭像您好，我想咨詢小區(qū)內(nèi)樓道里的分戶空開損壞，由誰負(fù)責(zé)購(gòu)買維修。
如果處于小區(qū)交付前兩年，屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)。兩年后看情況2113，理論上應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，因?yàn)閷儆谛?261區(qū)公共財(cái)產(chǎn)。但是如果小區(qū)內(nèi)供熱設(shè)施是當(dāng)?shù)責(zé)崃臼┕?，則由熱力公司負(fù)責(zé)4102。如果小區(qū)沒有物業(yè)，可到房管局申請(qǐng)使1653用房屋維修基金（你離婚凈身出戶分不了戶口
對(duì)你的遭遇深表同情。你是凈身出戶嗎？有單位嗎？可以將戶口遷到你的單位集體戶的，如沒有，遷到親友家也行呀。分戶必須具備分戶的條件。如果自己有了房子，只能將戶口遷移到現(xiàn)住地。如果沒有房子，法院判決（或離婚協(xié)議中寫明）在原來你們夫妻居住的單元房里離婚了 我爸不同意分戶，怎么辦 能單獨(dú)辦理分戶嗎
雙方離婚后不存在任何法律關(guān)系，只能屬于兩個(gè)獨(dú)立的戶口，不管愿不愿意都應(yīng)該依法辦理分戶手續(xù)：夫妻離婚后要求分戶或遷出的，如一方當(dāng)事人不愿交出《居民戶口簿》，經(jīng)派出所動(dòng)員說服無效后，由派出所按法院判決書或調(diào)解書直接辦理分戶或遷出手續(xù)，為遷出人單土地確權(quán)分戶問題
1、家庭承包戶因子女結(jié)婚要求分戶的，由承包戶家庭成員簽訂分戶協(xié)議，并出具書面申請(qǐng)，明確分戶后承包面積的分割，按書面申請(qǐng)給予分戶確權(quán)登記；2、家庭承包戶因離婚要求分戶的，由離婚雙方當(dāng)事人提供法院判決書或協(xié)議書，雙方對(duì)院判決書或協(xié)議書載明的承包相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
