房租押金不退的咋辦
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月幫助201720人如果你是找中介租的,一樣可以向租賃所或工商局投訴,也可以向所在地區(qū)的房管局投訴,他們也可以管中介這個(gè)問(wèn)題你是問(wèn)對(duì)人了,讓百度知道之星來(lái)回答你!1、你向房東租賃房子,你和房東自己是租賃合同關(guān)系,你遇見(jiàn)的情況在《擔(dān)保法》上有明確規(guī)定2/你租房子交的押金,按照《擔(dān)保法》第63條,這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。 根據(jù)第71條,在租賃到期時(shí),只要你履行了交租等義務(wù),也沒(méi)有違背租賃合同的其它約定,房東應(yīng)當(dāng)返還押金。目前你的租期滿了中止租賃合同,那么,按照租賃合同的約定,房東應(yīng)該退你押金.如果房東不退,這個(gè)屬于租賃合同糾紛,你可以到所在街道設(shè)置的租賃所投訴,也可以到工商局申請(qǐng)合同爭(zhēng)議調(diào)解.法律依據(jù):中華人民共和國(guó)擔(dān)保法szaic.gov/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292181.htm第四章 質(zhì) 押第六十三條 本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。第七十一條 債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。第六十七條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。我以前的回答,供你參考租房押金糾紛wenwen.sogou/z/q854570991.htm押金返還zhidao.baidu/question/62595605商場(chǎng)拖欠退租押金2周多了wenwen.sogou/z/q888334529.htm這種情況退房押金退嘛?zhidao.baidu/question/68481884 原問(wèn)題:《租房的押金不給退怎么辦呀·?~》回復(fù)于 2022-06-28 01:10:42
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房租押金不退的問(wèn)題
1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應(yīng)房東不退換房租押金
原問(wèn)題:《房東不退給房租和押金怎么辦?》房租到期,房東不退押金
您好,房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴,關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對(duì)合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決,多半會(huì)走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴房東不退押金咋辦
一般情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保,租賃期間如造成出租房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失或有其他違約情況則從押金里扣除,如果沒(méi)有造成損失也不存在違約則租賃合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。對(duì)方不退還押金的話,您可以與其協(xié)商解決,如協(xié)房租到期押金不退
這個(gè)通過(guò)訴訟的方式主張相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了