你好我在買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商向我墊付了六萬(wàn)首付
房產(chǎn)糾紛新疆 伊犁哈薩克2025-09-15 14:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人看了上面的回答，大概意思是已經(jīng)首付了6成，但是由于貸款辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商同意你在一年內(nèi)付清余款。然后開(kāi)發(fā)商會(huì)給一個(gè)備案號(hào)。如果你看了這個(gè)房的預(yù)售許可證原件，那么這種情況下很簡(jiǎn)單，你沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，真正有風(fēng)險(xiǎn)的在開(kāi)發(fā)商。 備案號(hào)是在網(wǎng)上和房地產(chǎn)交易中心有備案的，這套房子就已經(jīng)與你簽合同了，其他人要簽合同是不太可能了。 如果你不付余額，開(kāi)發(fā)商還拿你沒(méi)有辦法。畢竟簽了合同的。 另外由于交房的時(shí)候還早，所以房產(chǎn)證肯定辦不下來(lái)的。 所以，你這邊要控制風(fēng)險(xiǎn)的話(huà)，第一是要看房子的預(yù)售許可證原件，第二就是看一下如果你在一年內(nèi)交不清余額的違約責(zé)任，是不是超過(guò)你的想像。 原問(wèn)題：《六十萬(wàn)的房子讓我付6萬(wàn)首付什么意思，說(shuō)其他的他弄貸款，讓我交六萬(wàn)》回復(fù)于 2022-12-20 10:20:45
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，您好，買(mǎi)房子的時(shí)候付了首付，但是一直沒(méi)過(guò)去按揭
付了首付款之后沒(méi)有辦理貸款，首先要看購(gòu)房合同的約定（辦理按揭時(shí)限、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房戶(hù)在辦理貸款中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)），如果沒(méi)有超過(guò)約定的辦理按揭貸款期限，一般問(wèn)題不大；如果超過(guò)了合同約定的辦理貸款期限，有以下幾種可能和后果：一、如果是銀行規(guī)您好，我買(mǎi)房子是，開(kāi)發(fā)商給付了首付，我沒(méi)有能力還了，可以退嗎？
買(mǎi)房子交了首付，房貸還沒(méi)下來(lái)能不能退房要分以下幾個(gè)情況： (一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用我想問(wèn)一下，買(mǎi)房首付分期，還不上了，能退房嗎？開(kāi)發(fā)商首付分期是違規(guī)了嗎？
要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商首付付了，開(kāi)發(fā)商不退，找律師怎么收費(fèi)
簽了購(gòu)房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，必須經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意。如果開(kāi)發(fā)商不同意退房，是沒(méi)有什么好辦法的。即使訴訟，法院也不會(huì)支持的，畢竟合同是有效的2113，不5261能隨意解除?！逗?/span>你好買(mǎi)房付了首付沒(méi)有辦理貸款收到律師函會(huì)直接被扣定金嗎
你和售樓處簽訂了購(gòu)房合同的2113，合5261同上面注明了交首付后多久需要辦理按揭手續(xù)，如4102果你沒(méi)有按時(shí)按要求去1653配合辦理按揭，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商無(wú)法及時(shí)回款，那你就屬于違約，被他們寄律師函是正常的。流水征信給銀行不代表按揭手續(xù)就完成了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
