一、分居期間買房，歸屬咋定

分居，并不意味著婚姻關(guān)系的終結(jié)，在法律上夫妻關(guān)系依然存續(xù)。要是在這期間買房，房子的歸屬可就復(fù)雜了。

如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，哪怕只有一方出面辦理購(gòu)房手續(xù)，房子妥妥地屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。比如說(shuō)，夫妻共同存款一直放在一方名下，這一方用這筆存款支付了首付、辦理房貸，房子依然是雙方共有的，后續(xù)涉及分割，基本是按照均等原則，同時(shí)會(huì)適當(dāng)考慮出資比例、婚姻存續(xù)時(shí)長(zhǎng)等因素微調(diào)。

但要是一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，比如婚前積蓄，并且能明確證明資金來(lái)源，登記在自己名下，同時(shí)另一方也知曉分居且買房一事，這種情況下，房子大概率會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過(guò)，證明環(huán)節(jié)相當(dāng)關(guān)鍵，銀行流水、轉(zhuǎn)賬記錄等都得保存好，以備不時(shí)之需。

還有一種常見(jiàn)情況，父母出資幫忙買房。若父母明確表示是贈(zèng)與自己子女一方，且有書面協(xié)議、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬備注等能佐證，登記在自己子女名下，那就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；反之，若沒(méi)有明確表示，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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二、分居期間一方欠債，另一方要還嗎

《民法典》第一千零六十五條　男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

首先得看債務(wù)性質(zhì)，若是夫妻共同債務(wù)，雙方都得擔(dān)責(zé)；若是個(gè)人債務(wù)，另一方無(wú)需理會(huì)。

為家庭共同生活所負(fù)債務(wù)，像分居期間一方為了孩子上學(xué)、家人看病等家庭必要開支借款，屬于夫妻共同債務(wù)。經(jīng)營(yíng)家庭共同經(jīng)營(yíng)的生意欠下的債，哪怕分居了，只要另一方知曉且受益于生意經(jīng)營(yíng)，也是共同債務(wù)。

但如果一方分居后，獨(dú)自在外賭博、吸毒等違法犯罪行為欠下巨額債務(wù)，或者擅自以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要舉債，比如購(gòu)買奢侈品供自己揮霍，且債權(quán)人無(wú)法證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示，那么這些債務(wù)就是個(gè)人債務(wù)，另一方不用承擔(dān)償還責(zé)任。

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