發(fā)拍的劃撥土地的的建筑物不過戶可以嗎？享受劃撥土地使用權(quán)嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 大連2025-06-05 10:35
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房地產(chǎn)拍賣成交后，如果產(chǎn)生出讓金等等一系列費用，那么應(yīng)該是有買受人來承擔(dān)，與拍賣款項無關(guān)，如果競買人、委托人與拍賣人在拍賣之前的協(xié)議或合同中有規(guī)定誰來處理出讓金這類錢，那么就按照約定來處理。如果沒有的話只能是買受人承擔(dān)。 如果沒有過戶，重建之后肯定是要出問題的。 3000平的房子過戶費不太清楚，反正肯定上萬了，最好盡快過戶，不然好像要收滯納金的。 原問題：《劃撥土地，銀行拍賣，不過戶的后果？》回復(fù)于 2023-01-04 14:33:13
相似問題解答
國有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補(bǔ)償所得的土地。劃撥土地歸土地?fù)碛姓撸恋負(fù)碛姓呖梢詫⑼恋厥褂脵?quán)分配給土地使用者。但是土地?fù)碛姓呦胍盅夯蛘咿D(zhuǎn)讓是否可行呢?國有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？辦理劃撥土地抵押權(quán)登記時，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當(dāng)初土地劃撥只限于你的使用，現(xiàn)在你要出讓，放到市場流通，自然要補(bǔ)交出讓金。如果拍賣規(guī)則沒有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務(wù)去交。 原問題：《劃撥土地拍賣咨詢劃撥土地流程 咨詢劃撥土地一些問題
劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納劃撥土地憑法院執(zhí)行裁定可以過戶嗎
1、購買法院依法拍賣的房產(chǎn)，是可以憑法院的判決書辦理過戶手續(xù)的。2、判決書可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因為根據(jù)《物權(quán)法》第28條的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者法院能否裁定劃撥性質(zhì)土地使用權(quán)以物抵債？
以物抵債，是指被執(zhí)行人的財產(chǎn)經(jīng)兩次司法拍賣、變賣后仍無法處置變現(xiàn)，經(jīng)債權(quán)人同意，法院裁定將財產(chǎn)直接交付給債權(quán)人以抵償債務(wù)的行為，其法律依據(jù)在《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋[2004]16號）。法院裁定以物抵相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
