劃撥土地憑法院執(zhí)行裁定可以過(guò)戶(hù)嗎
房產(chǎn)糾紛山東 菏澤2025-06-05 09:21
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1、購(gòu)買(mǎi)法院依法拍賣(mài)的房產(chǎn)，是可以憑法院的判決書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。2、判決書(shū)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》第28條的規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力?！笨梢?jiàn)，不僅是法院的生效判決書(shū)，生效的仲裁裁決書(shū)等也可以作為過(guò)戶(hù)的依據(jù)。 原問(wèn)題：《我通過(guò)法院拍賣(mài)得到一座樓，土地為國(guó)有劃撥土地，憑法院判決書(shū)能辦理土地過(guò)戶(hù)么》回復(fù)于 2022-06-27 09:31:21
相似問(wèn)題解答
法院能否裁定劃撥性質(zhì)土地使用權(quán)以物抵債？
以物抵債，是指被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)兩次司法拍賣(mài)、變賣(mài)后仍無(wú)法處置變現(xiàn)，經(jīng)債權(quán)人同意，法院裁定將財(cái)產(chǎn)直接交付給債權(quán)人以抵償債務(wù)的行為，其法律依據(jù)在《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋[2004]16號(hào)）。法院裁定以物抵農(nóng)民新村土地屬于劃撥法院可以執(zhí)行拍賣(mài)嗎
可以。只要有確鑿證據(jù)證明這個(gè)房子是你的，而且你的債務(wù)無(wú)其他可以?xún)斶€的可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村的宅基地房子拍賣(mài)時(shí)競(jìng)買(mǎi)人僅限農(nóng)村戶(hù)口，且各地政府可能有不一樣的法規(guī)。 原問(wèn)題：《法院能強(qiáng)制拍買(mǎi)農(nóng)村集體土地房屋嗎》發(fā)拍的劃撥土地的的建筑物不過(guò)戶(hù)可以嗎？享受劃撥土地使用權(quán)嗎？
房地產(chǎn)拍賣(mài)成交后，如果產(chǎn)生出讓金等等一系列費(fèi)用，那么應(yīng)該是有買(mǎi)受人來(lái)承擔(dān)，與拍賣(mài)款項(xiàng)無(wú)關(guān)，如果競(jìng)買(mǎi)人、委托人與拍賣(mài)人在拍賣(mài)之前的協(xié)議或合同中有規(guī)定誰(shuí)來(lái)處理出讓金這類(lèi)錢(qián)，那么就按照約定來(lái)處理。如果沒(méi)有的話(huà)只能是買(mǎi)受人承擔(dān)。 如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)，重建法院裁定土地使用權(quán)歸申請(qǐng)執(zhí)行人的，可以以法院裁定到國(guó)土部門(mén)辦理使用權(quán)人變更嗎
根據(jù)福建省高級(jí)人民法院、福建省土地管理局《關(guān)于人民法院執(zhí)行涉及土地權(quán)屬案件有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》（閩國(guó)土［2000］035號(hào)）和最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》（法發(fā)法院拍賣(mài)的劃撥土地廠(chǎng)房可以買(mǎi)嗎
要看拍賣(mài)會(huì)有沒(méi)規(guī)定一定要法人參加，沒(méi)規(guī)定的，個(gè)人能買(mǎi)。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《司法拍賣(mài)的工業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
