買的房子首付是分期的，現(xiàn)在不想要了，因?yàn)殚_發(fā)商和房管局有糾紛，房管局這邊卡著不辦理退名，開發(fā)商這邊催著一直交首付剩下的錢，我想咨詢一下，有沒有解決方案
房產(chǎn)糾紛河南 安陽2025-07-28 15:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該可以的，房開他們又不是只做這一次生意就不做了，當(dāng)然會(huì)顧及名聲的。你要不放心可以先去質(zhì)詢一下律師事務(wù)所的律師，他們會(huì)給你說的，只是可能會(huì)花點(diǎn)少數(shù)錢，不然人家又不是慈善機(jī)構(gòu)，房開弱是不退可以走法律程序也能夠退的，關(guān)鍵就是你都同意付違約金了，人家也沒理由為難你的 原問題：《房子交了首付，現(xiàn)在想不要了有什么辦法退房嗎？付違約金也行，就怕開發(fā)商不給退。求知道的給支個(gè)招?。?！萬分感謝 房子成了我的一塊心病了。真不該當(dāng)初去外地買房。》回復(fù)于 2022-11-16 03:27:33
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我是鄭州滎陽首付分期買的房子，一共4期還了2期，現(xiàn)在沒能力還分期和月供了，是起訴開發(fā)商，還是等銀行從開發(fā)商保證金扣除貨款呀，這樣我就欠的都是開發(fā)商的了
關(guān)鍵是你有銀行貸款了啊，現(xiàn)在是你欠銀行錢，銀行會(huì)變跟你要的，你不還會(huì)影響你信用的，以后再想貸款做任何事你在銀行就是黑戶了，不能給你貸，而且開發(fā)商的錢你不按時(shí)還，開發(fā)商也不會(huì)同意的，肯定會(huì)催你的，這樣開發(fā)商銀行都會(huì)催著你還錢，如果你還不上都會(huì)我想問一下，買房首付分期，還不上了，能退房嗎？開發(fā)商首付分期是違規(guī)了嗎？
要跟開發(fā)商協(xié)商首付分期買的房子 已經(jīng)正常還按揭了 不想要了能申請(qǐng)退房嗎
可以的詳細(xì)原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房后,與開發(fā)商簽訂購房合同,然后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門辦理購房合同的登記備案手續(xù)。合同只有經(jīng)過房地產(chǎn)部門的登記備案后才生效,這時(shí)購房者再去與開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理按揭手續(xù),購房者申請(qǐng)貸款條件經(jīng)銀行我買的房子查封了，辦不了備案現(xiàn)在想起訴開發(fā)商退首付款
建議你及早處理，不然到時(shí)候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執(zhí)行難我買的房子因?yàn)殚_發(fā)商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。2、如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓?，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
