我買(mǎi)了一套精裝修，驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)主臥次臥的兩垛墻開(kāi)裂，我拒收房，開(kāi)發(fā)商講這不定質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)給我修復(fù)，我不同意要按雙方訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定，現(xiàn)要開(kāi)發(fā)商賠償延遲交房違約金和二次維修這兩垛墻給我精裝修房的木地板和墻面乳膠面污染等的賠償費(fèi)用，現(xiàn)我不收房合法合理嗎?謝謝!
房產(chǎn)糾紛2025-08-05 08:30
律師回復(fù)
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月幫助3979人請(qǐng)問(wèn)合同關(guān)于房屋質(zhì)量部分是如何約定的？根據(jù)實(shí)際情況看下墻開(kāi)裂需要專(zhuān)業(yè)鑒定，建議私信詳細(xì)咨詢(xún)一下。回復(fù)于 2021-09-13 08:37:35 咨詢(xún)他
相似問(wèn)題解答
本人經(jīng)中介買(mǎi)了套二手房，交房半年后從新裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)除主臥外，次臥客廳衛(wèi)生間都沒(méi)有暖氣，打壓師傅說(shuō)是就沒(méi)有連接除主臥外的暖氣管道
案例：王女士即將結(jié)婚，為筑愛(ài)巢兩人買(mǎi)了套二手房。由于買(mǎi)的是二手經(jīng)濟(jì)適用房，賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)較繁瑣，因此他們先交了首付后，拿了房子鑰匙為裝修做準(zhǔn)備。沒(méi)想到，有一天他們請(qǐng)人來(lái)做設(shè)計(jì)時(shí)，開(kāi)發(fā)商突然出現(xiàn)，原來(lái)他們是來(lái)維修樓下住戶(hù)天花板的。 王購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
大致可以分為三類(lèi)。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等，這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安排專(zhuān)門(mén)的施工人員，來(lái)進(jìn)行問(wèn)題之處的維修工作。 第二類(lèi)問(wèn)我想咨詢(xún)商品房延遲交房違約金的問(wèn)題
我所購(gòu)買(mǎi)的商品房，延期交房半年，合同上也有延期交房的相關(guān)內(nèi)容，我想問(wèn)一下，延期交房的違約金開(kāi)放商應(yīng)該什么時(shí)候，以什么形式支付給我？我說(shuō)的以什么形式就是據(jù)說(shuō)有些開(kāi)發(fā)商說(shuō)不支付現(xiàn)金，用這個(gè)抵物業(yè)費(fèi)，或者其他什么費(fèi)用，這些合理嗎？以為馬上交房了所商品房延遲交房，違約
開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在進(jìn)行商品房預(yù)售買(mǎi)賣(mài)之前應(yīng)簽訂商品房預(yù)售合同。商品房開(kāi)發(fā)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間，將預(yù)售商品房交付購(gòu)房人，開(kāi)發(fā)商逾期交房，應(yīng)付違約責(zé)任。商品房買(mǎi)賣(mài)合同第九條的規(guī)定，是對(duì)開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任的規(guī)定。開(kāi)發(fā)商逾期交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交精裝房交房半年一直在維修，我該怎么辦
案情簡(jiǎn)介：精裝房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修責(zé)任如何承擔(dān)2013年3月13日，謝某購(gòu)買(mǎi)A地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的馨雅園商品房一套，雙方簽署《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》，合同約定謝某所購(gòu)買(mǎi)房屋為精裝房，裝修質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年內(nèi)。2014年8月，謝某辦理相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
