疫情原因無(wú)法如期履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是否構(gòu)成違約?
合同糾紛2025-07-27 17:20
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公司賬戶被查封無(wú)法如期劃扣貸款，借款人是否構(gòu)成違約
1、抵押貸款時(shí)，法人代表人是否沒(méi)有召開(kāi)股東大會(huì)決策？《公司法》第四條：公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。2、其他企業(yè)組織為“抵押企業(yè)貸款”行為提供擔(dān)保的，應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任3、《公司法》第十六條：前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否違約
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，當(dāng)事人一方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。通常房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金，違約方應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人?！ 逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同由于賣(mài)方違約合同無(wú)法履行 但是買(mǎi)家已經(jīng)裝修 裝修損失應(yīng)該怎么賠償
屬于你主觀原因不能履行合同，一樣要付違約金，只是違約金按對(duì)方實(shí)際損失計(jì)算，如果約定違約金數(shù)額過(guò)高（超過(guò)實(shí)際損失30%），可以要求適當(dāng)減少《合同法》第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約
購(gòu)房合同中約定的違約責(zé)任是指“合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任”，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者作為合同當(dāng)事人，雙方在約定責(zé)任時(shí)是對(duì)等的。然而實(shí)踐中，有些開(kāi)發(fā)商往往設(shè)置一些陷阱，列出許多制約購(gòu)房者較為苛刻的違約條款因疫情原因，簽訂的租房合同，無(wú)法入住，如果解除合同，算違約嗎
在疫情期間能否解除租房合同法律中并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以由租賃雙方協(xié)商決定。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
