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  月幫助201720人

  簽訂房屋買賣合同后，當事人一方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，違約方應該賠償另一方當事人?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。”　　《合同法》第一百零八條規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”　　房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：　?。?）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；　　（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；　?。?）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)；　?。?）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。 原問題：《房子已經簽了買賣合同可以違約嗎》

  回復于 2022-11-09 06:50:27