律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  屬于你主觀原因不能履行合同，一樣要付違約金，只是違約金按對(duì)方實(shí)際損失計(jì)算，如果約定違約金數(shù)額過(guò)高（超過(guò)實(shí)際損失30%），可以要求適當(dāng)減少《合同法》第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一百一十七條　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。 原問(wèn)題：《房子賣掉了，導(dǎo)致裝修合同無(wú)法履行，屬于合同無(wú)法履行，還是屬于變更合同？》

  回復(fù)于 2022-12-23 21:52:22