我是承包方在2004年村委會(huì)將村里的機(jī)動(dòng)地，對(duì)村民公開承包，04年交納承包款，每坰地租金為1050元，08年我們開始履行我們與村委會(huì)簽訂的合同，合同終止日期是2027年十一月，直至2021年十月三十日，村委會(huì)要求我們每坰地多繳納一萬元的租金，如果我們拒絕繳納一萬元的租金，村委會(huì)就要把土地收回，把我們的合同也作廢了就算合同終止，我想問村委會(huì)這樣做合理嗎？我們?cè)撛鯓泳S權(quán)？
征地拆遷2025-07-26 14:54
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我們村機(jī)動(dòng)地村委會(huì)在沒經(jīng)過村民同意給流轉(zhuǎn)了，而且前期村民有土地承包合同，
如果發(fā)包給本村村民，村委會(huì)的承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； 并且應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。 如果發(fā)包給農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的你好，我想問土地使用權(quán)，我們有土地使用本，卻不讓用地，村里多出來的30多畝流動(dòng)地被村委會(huì)外租，我們有本卻不給地
1、承包地的村民有權(quán)將自己的承包地再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，這是《土地承包法》規(guī)定的合法流轉(zhuǎn)方式，但村委會(huì)是發(fā)包人，已經(jīng)有明確規(guī)定村委會(huì)不能成為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，所以，村委會(huì)從村民手里轉(zhuǎn)租土地的合同有可能被認(rèn)定無效;這合同無效時(shí)，自然新的承村委會(huì)將我們的承包土地出租給清江浦城投公司，我們要求公開合同內(nèi)容，及合同履行情況。但村委會(huì)不公開，怎么處理？
可以向市長熱線投訴或者向政府部門投訴我是乙方，2017年與甲方簽訂土地租賃合同種植果樹，因?yàn)闆]有收益，拖欠甲方租金，現(xiàn)土地要被征用，正在談果樹賠償問題，甲方以拖欠租金理由告我們要終止合同，這會(huì)不會(huì)影響我們的賠償問題，怎么維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益
建議你到所在縣（區(qū)）法院經(jīng)濟(jì)庭起訴對(duì)方（要有確鑿的證據(jù)或證人證言），要求終止承包合同（口頭協(xié)議），并要求乙方全額支付他所拖欠的土地租賃費(fèi)。解除土地承包合同的理由是：乙方?jīng)]有及時(shí)支付土地的租賃費(fèi)。 原問題：《自己家里有塊地以前租給別人種果樹,我想下，我們這村委會(huì)占用我們的這塊地塊
占用你的地，是承包地？還是多的宅基地？是前者應(yīng)該是置換合同，即對(duì)方用他的承包地?fù)Q你的，當(dāng)然可以要求對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償；原則上，你沒有權(quán)利將承包地讓給他人搞建筑，這是違法的，集體和國土部門同意表面的是管理者同意你的地可以變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，而不是你有權(quán)這相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
