我是承包方在2004年村委會將村里的機動地，對村民公開承包，04年交納承包款，每坰地租金為1050元，08年我們開始履行我們與村委會簽訂的合同，合同終止日期是2027年十一月，直至2021年十月三十日，村委會要求我們每坰地多繳納一萬元的租金，如果我們拒絕繳納一萬元的租金，村委會就要把土地收回，把我們的合同也作廢了就算合同終止，我想問村委會這樣做合理嗎？我們該怎樣維權(quán)？
征地拆遷2025-09-15 14:54
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我們村機動地村委會在沒經(jīng)過村民同意給流轉(zhuǎn)了，而且前期村民有土地承包合同，
如果發(fā)包給本村村民，村委會的承包方案應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； 并且應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。 如果發(fā)包給農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的你好，我想問土地使用權(quán)，我們有土地使用本，卻不讓用地，村里多出來的30多畝流動地被村委會外租，我們有本卻不給地
1、承包地的村民有權(quán)將自己的承包地再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，這是《土地承包法》規(guī)定的合法流轉(zhuǎn)方式，但村委會是發(fā)包人，已經(jīng)有明確規(guī)定村委會不能成為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，所以，村委會從村民手里轉(zhuǎn)租土地的合同有可能被認(rèn)定無效;這合同無效時，自然新的承村委會將我們的承包土地出租給清江浦城投公司，我們要求公開合同內(nèi)容，及合同履行情況。但村委會不公開，怎么處理？
可以向市長熱線投訴或者向政府部門投訴我是乙方，2017年與甲方簽訂土地租賃合同種植果樹，因為沒有收益，拖欠甲方租金，現(xiàn)土地要被征用，正在談果樹賠償問題，甲方以拖欠租金理由告我們要終止合同，這會不會影響我們的賠償問題，怎么維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益
建議你到所在縣（區(qū)）法院經(jīng)濟(jì)庭起訴對方（要有確鑿的證據(jù)或證人證言），要求終止承包合同（口頭協(xié)議），并要求乙方全額支付他所拖欠的土地租賃費。解除土地承包合同的理由是：乙方?jīng)]有及時支付土地的租賃費。 原問題：《自己家里有塊地以前租給別人種果樹,我想下，我們這村委會占用我們的這塊地塊
占用你的地，是承包地？還是多的宅基地？是前者應(yīng)該是置換合同，即對方用他的承包地?fù)Q你的，當(dāng)然可以要求對方進(jìn)行補償；原則上，你沒有權(quán)利將承包地讓給他人搞建筑，這是違法的，集體和國土部門同意表面的是管理者同意你的地可以變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，而不是你有權(quán)這相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
