你好，我想問土地使用權(quán)，我們有土地使用本，卻不讓用地，村里多出來的30多畝流動地被村委會外租，我們有本卻不給地
知識產(chǎn)權(quán)山東 濟(jì)寧2025-07-26 09:02
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、承包地的村民有權(quán)將自己的承包地再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，這是《土地承包法》規(guī)定的合法流轉(zhuǎn)方式，但村委會是發(fā)包人，已經(jīng)有明確規(guī)定村委會不能成為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，所以，村委會從村民手里轉(zhuǎn)租土地的合同有可能被認(rèn)定無效;這合同無效時(shí)，自然新的承包人與村委會簽的轉(zhuǎn)租合同也無效。2、村委會與原承包人簽的轉(zhuǎn)租合同:期限只能與原承包人的承包期限一致，即使村委會和原承包人的轉(zhuǎn)租合同有效時(shí)，超過期限的部分也無效。3、你不是【買】，只能是轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。不建議【買】，但如果當(dāng)?shù)卮迕襁@樣做的很多，也可以試試，法不責(zé)眾吧，如果涉及農(nóng)民太多，會有適當(dāng)放松的。4、農(nóng)村土地確權(quán):是對原二輪土地承包合同的遺留問題進(jìn)行清理，對已經(jīng)合法進(jìn)行承包的農(nóng)戶確認(rèn)土地使用權(quán)后發(fā)給使用權(quán)證書，當(dāng)然與農(nóng)民利益有 關(guān)。4、承包承包合同最長30年:如果你們是直接從原承包人而不是從村委會轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包合同有效，但轉(zhuǎn)包的期限必須在原承包人的承包期限內(nèi)，也就是說，如果你轉(zhuǎn)包時(shí)他已經(jīng)實(shí)際使用了5年，那么你們的轉(zhuǎn)包合同只能簽25年，超過部分無效。 原問題：《我想問土地確權(quán)村里有好多地沒分承包出去怎么辦》回復(fù)于 2022-12-26 23:56:39
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你好。有個(gè)企業(yè)在我們村租林地地47畝，然后現(xiàn)在變成了碎石場，算是改變了土地性質(zhì)嗎？
根據(jù)《中國土地管理法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，指出了， 【定義】： 不管是出讓還是劃撥有個(gè)共同點(diǎn)，也是必須的前提，一宗土地須依法征收過后成為國有建設(shè)用地才行、 【土地使用權(quán)出讓】，你好，咨詢農(nóng)村閑散地使用權(quán)，土地糾分。
對方?jīng)]有權(quán)力毀壞你的樹木； 依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織中的成員共有。成員承包土地應(yīng)當(dāng)有土地承包協(xié)議并辦理土地承包證書。如果沒有土地承包證書，地上作物屬于種植者所有。 你應(yīng)該找尋相關(guān)的證人來證明這塊占用土地規(guī)劃用地，但是征得土地使用權(quán)人同意的，犯法嗎
根據(jù)《刑法》第四百一十條之一規(guī)定，國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以我有河套邊有8畝多地沒有確權(quán)上
土地所有權(quán)、使用權(quán)及它項(xiàng)權(quán)的確權(quán)，屬于國土資源部門具體承辦，也就是要找當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的您好現(xiàn)在修路土地補(bǔ)償多錢一畝？
這個(gè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但大致需要賠償如下幾塊地方： 1、承包經(jīng)營費(fèi)：即你們享有該地的使用權(quán)是否繳納了承包經(jīng)營費(fèi)給村里？如果交納了，那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費(fèi)。 2、土地類別分為六類。第一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
