個人房屋租賃合同

甲方(出租人)：____________ 　　住址：___________________ 　　

乙方(承租人)：____________ 　　住址：___________________  身份證號：__________________　　

甲、乙雙方根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守，內(nèi)容如下： 　　

一、甲方自愿將座落在本市_____________租賃給乙方，計建筑面積約為_________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。 　　

二、該房屋租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 　　

三、該房屋每月租金_______元，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。 　　

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金_____元 (押金不計利息)，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。 　　              

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。 　　

六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。 　　

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 　　

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。 　　

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。 　　

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?/span>;

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為; 　　

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為; 　　

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。 　　

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。 　　

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。 

（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的; 　　

（3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的; 　　

（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的; 　

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。 　

十三、補充條款 　　

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 　　

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)1部、洗衣機1臺、電熱水器1臺、 　　

十五、入住時水電表讀數(shù)：電_______度；水_______方。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字、蓋章后生效。 　　

甲方(簽字)：　　　　　　　　                      乙方(簽字)： 　　

聯(lián)系方式：　　　　　　　　　                     聯(lián)系方式： 　　

簽約日期：     年   月   日                      簽約日期：     年   月   日