你好，房主買我房子，沒給夠我的房款，他沒還貸款銀行拍賣此房，我該怎么辦？
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 19:24
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我買二手房，因?yàn)檫^戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個(gè)房子了。但是如果不過戶，你只享有債權(quán)，還沒有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權(quán)法》第十六、十七條我買的房子沒過戶，房主因糾紛房子被拍賣，我可否申請從拍賣款中申請要回裝修款
不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是通過登記來轉(zhuǎn)移的，您購買的二手房沒有過戶，其所有權(quán)還在原來房主的手里。這樣的話，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上寫著的那個(gè)人還可以處分房屋的。針對這種情況，希望您弄清楚這個(gè)附著在標(biāo)的房屋上的抵押權(quán)（就是法院基于什么而把你好，我老公因?yàn)檫€不起貸款，想要拍賣房子。我說我來還房貸，他不同意，就是想拍賣，還說拍賣了的錢，他不給我，他去還外面的自己的外債
他做生意是欠哪里的錢。如果不是銀行的錢那就還不算很麻煩，給你以下建議：1、假如可能的話，還是問朋友、親戚借錢先還上。2、就是還不上了，不算房貸，你老公是欠的銀行錢，那就等銀行拍賣資產(chǎn)。3、如果欠的是小額貸或者是朋友那種高利息貸款，那先別慌，我是買的續(xù)貸房我不知道怎么給房主逾期他想把房子要回怎么辦
你可別這么做。這么做了，你就涉嫌一房二賣了，守約方一告一個(gè)準(zhǔn)兒。你收了A的定金，又在約定期限內(nèi)賣給B，A在期限內(nèi)湊夠了錢，想繼續(xù)交易，你怎么辦？你賣給誰呀？賣給A，你對B違約，賣給B，你對A違約。你有多少錢付違約金呀？只能說A在約定期限內(nèi)，您好，房子十多年貸款8萬，還了一年多，現(xiàn)在銀行起訴了，法院通知，還款，現(xiàn)在沒有錢還，拍賣夠還銀行的嗎？
銀行可行使抵押權(quán)，兩種途徑1 你向銀行還款，后向原房主追償向銀行墊付的資金。2 銀行將房子拍賣，你向原房主追償全款。（拍賣價(jià)格遠(yuǎn)低于市場價(jià)格）房子沒有過戶時(shí)，不應(yīng)全額付款的，風(fēng)險(xiǎn)很大。 原問題：《十年前的貸款現(xiàn)在銀行起訴法院下了支付令我該怎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
