你好，我老公因?yàn)檫€不起貸款，想要拍賣房子。我說我來還房貸，他不同意，就是想拍賣，還說拍賣了的錢，他不給我，他去還外面的自己的外債
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 蘇州2025-11-09 08:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人他做生意是欠哪里的錢。如果不是銀行的錢那就還不算很麻煩，給你以下建議：1、假如可能的話，還是問朋友、親戚借錢先還上。2、就是還不上了，不算房貸，你老公是欠的銀行錢，那就等銀行拍賣資產(chǎn)。3、如果欠的是小額貸或者是朋友那種高利息貸款，那先別慌，這也不難辦，銀行的貸款能還就先還，可以和銀行這邊協(xié)商，說這幾個(gè)月由于家庭原因（他要問你具體什么原因就誠懇一點(diǎn)的和人家銀行說），外面欠的款也向別人誠懇的說明原因，每個(gè)月還一點(diǎn)。別一點(diǎn)也不還，表明你是想還錢的，只是近期資金周轉(zhuǎn)不開。那種小額貸款利息很高的，問問還差多少?zèng)]還上，差的不太多（5萬10萬）那就不算什么大問題。先安慰你下你老公，逃避不是辦法，近兩年各個(gè)企業(yè)的效益都不太好，這種到處借款的人太多了，還不上的也太多了，首先別自己的壓力過大走入歧途，也不要逃避，多和銀行和外面欠款的債主溝通一下，向人家說明情況，確實(shí)沒有能力還，但我們絕不是惡意拖欠。賺到錢了再一點(diǎn)一點(diǎn)還上。 原問題：《我老公因?yàn)橥顿Y失敗欠了很多錢，我們名下只有一套商品房還是按揭貸款買的，現(xiàn)在已經(jīng)有人起訴了，我由于沒》回復(fù)于 2022-11-05 18:40:00
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如果房屋拍賣了，就不搬走，他會(huì)怎么辦？但是我還他錢，他就不同意
只能資詢一下法律人士，強(qiáng)制執(zhí)行是收費(fèi)的，你跟法院拍來的，現(xiàn)在對(duì)方拒絕執(zhí)行，那就找法院執(zhí)行不就好了，執(zhí)行當(dāng)然麻煩了 首先你自己要搞清楚，這個(gè)房子有沒擔(dān)保，抵押,獲得這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是怎么得來的 最佳答案1、“申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，是自己申請(qǐng)，還是必房貸還不起拍賣房子
如果你沒有錢進(jìn)行還款，銀行會(huì)通過法律起訴。判決生效后，如果你扔不進(jìn)行還款。銀行可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，進(jìn)行拍賣。拍賣所得價(jià)款，扣除法律相關(guān)費(fèi)用之后，再扣除銀行剩余本金，如果還有剩余，會(huì)返還貸款人，如果不足，會(huì)繼續(xù)向貸款人追繳。 原問題：《首付交完你好我的房子法院想要拍賣，我還欠開發(fā)商的錢，法院可以拍賣嗎
您好： 如果對(duì)方起訴，您又無錢歸還時(shí)，他可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行，只要是您名下的房產(chǎn)或者存款，都會(huì)被執(zhí)行。 這是正常的執(zhí)法行為，不過一般情況下，只有一處居住地房產(chǎn)的，可向法院申請(qǐng)，一般不會(huì)拍賣 原問題：《欠別人錢.名下就一處房產(chǎn).您好，請(qǐng)問房貸逾期法拍，拍賣后要還銀行是貸款本金還是本金和30年的貸款利息一起。 比如貸款80萬，30年貸款還150萬。法拍后需要還銀行的是80萬嗎？
房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最后的成交價(jià)大于貸款數(shù)額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給你，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一我想咨詢一下，法院判決房子歸我，房本是他的名字，因?yàn)橛蟹抠J過不了戶，他要有外債能把我房子收回去拍賣嗎？
集資房通常是參加集資的職工部分出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，產(chǎn)權(quán)歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后(職工補(bǔ)全款項(xiàng))過渡為職工個(gè)人所有。屬私產(chǎn).如能證明該處房產(chǎn)歸個(gè)人(前夫)所有,那么可以持法院判決書到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶,辦理遺產(chǎn)繼承公證相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
