房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
房產(chǎn)糾紛2025-09-14 13:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個問題復(fù)雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發(fā)商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產(chǎn)價格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這個時候退房還有可能出現(xiàn)的問題就是你錢拿回來了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會花費你非常大的精力去對比，比較，所以這個問題個人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯(lián)合起來你們之前一起購房的客戶，用合理的手段要求開發(fā)商賠償一定的損失，并且簽訂補充協(xié)議，明確交付時間，以及如果再次延期的違約責(zé)任。更具體的就要看你的房子是怎么個情況了，對吧。另外如果還有什么問題的話可以百度HI我。 原問題：《開發(fā)商違約延遲交房兩年之久！我想退房！看看我的合同對我有利嗎？》回復(fù)于 2022-11-23 07:16:19 -
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房屋延期交房，退房勝算大嗎
買房子就是為了住，可是開發(fā)商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會要求解除合同?！ 逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合你好，我的房子已經(jīng)延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發(fā)商要求退房。交房延期，可以異地起訴退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決交房延期 退房
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
