躍層拆遷樓上沒有房產(chǎn)證面積開發(fā)商贈送的這樣拆遷有賠償嗎
征地拆遷浙江 舟山2025-07-26 10:55
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舊村改造，要拆遷的房子有外墻保溫層，這樣評估補(bǔ)償時，外墻保溫層占地面積算在建筑面積之內(nèi)嗎?
應(yīng)該是要算的，建筑面積計(jì)算規(guī)則上保溫層是計(jì)算面積的，房產(chǎn)測量規(guī)范上雖然沒有明確到保溫層是否計(jì)算的問題，但從易操作的角度來看，還是不計(jì)算。因?yàn)榘磳?shí)際外墻保溫層測量的話，一幢樓的每一戶面積都不會一樣，并且每層都需要扎腳手架，以便上去實(shí)測每層的外您好，躍層房子6躍7，7樓頂樓，自行安裝室內(nèi)電梯。原來沒有樓梯。違法嗎？
主要是因?yàn)檐S層的房子會安裝一個樓梯，安裝一個樓梯之后，就會占據(jù)一定的空間，那么家里的使用面積就會因此而減少。如果家里有老人和小孩，平時上下樓是比較麻煩的，而且存在著一定的安全隱患。另外，這種房子的通風(fēng)效果是不太好的。躍層的特點(diǎn)是住宅占有上下無錫農(nóng)村宅地，二層樓，房產(chǎn)證建筑面積多出來的拆遷補(bǔ)償一平方是多少
按照市場評估價賠償。目前拆遷賠償在我國有下列賠償方式： 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)我想問下，拆遷實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上面積，是以什么為主
房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際面積大，拆遷補(bǔ)償一般依據(jù)現(xiàn)場丈量來。房屋應(yīng)征拆遷我們都想多補(bǔ)償，你就提前打聽打聽丈量組的人，及時處理好他們的關(guān)系打點(diǎn)下，在房屋摸底登記的時候按房產(chǎn)證上的面積登記，這樣就可以讓你心滿意足了。 原問題：《房產(chǎn)證上的面積比實(shí)際房改房拆遷，房產(chǎn)證上沒有公攤面積
房改當(dāng)時的面積亂來的，拆時很可能會測量的。如果是劃撥地那是要交土地出讓金的。補(bǔ)了就沒事了，不過真的是好大一筆。房改房公攤一般是送的。一梯兩戶加7，一梯4戶4.5。各地政策不同。 原問題：《你好： 請問如果買二手“房改房”戶過好了，原土地證上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
