房改房拆遷，房產(chǎn)證上沒有公攤面積
征地拆遷江蘇 揚(yáng)州2025-09-14 10:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人房改當(dāng)時(shí)的面積亂來的，拆時(shí)很可能會(huì)測(cè)量的。如果是劃撥地那是要交土地出讓金的。補(bǔ)了就沒事了，不過真的是好大一筆。房改房公攤一般是送的。一梯兩戶加7，一梯4戶4.5。各地政策不同。 原問題：《你好： 請(qǐng)問如果買二手“房改房”戶過好了，原土地證上無公攤面積，將來拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)有什么不同？》回復(fù)于 2022-12-03 01:51:01
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房改房，房屋拆遷
展開全部拆遷公司的解釋是合理的，拆遷補(bǔ)償面積應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)，沒有公攤面積當(dāng)然不能補(bǔ)償。至于產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際面積嚴(yán)重不符，如果是產(chǎn)權(quán)證面積大那應(yīng)該是占便宜的，反之可以向房產(chǎn)部門申訴，或與拆遷公司協(xié)調(diào)按實(shí)際面積或者協(xié)商面積補(bǔ)償。 原拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達(dá)28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據(jù)了小高層不小高層跟公攤關(guān)系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達(dá)到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點(diǎn)國(guó)際對(duì)這些沒有規(guī)定。 原問題：《購房合同里沒有套內(nèi)面積和公攤面積》拆遷戶公攤面積算業(yè)主嗎？
昨日記者從有關(guān)部門獲悉，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定的。拆遷房屋的估價(jià)也不再由拆遷方聘請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)說了算，如果拆遷戶對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)復(fù)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新估價(jià)。有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償沒有定價(jià)，補(bǔ)償金額要根據(jù)被拆遷你好，房改房拆遷賠付比例
拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。城市市政建設(shè)工程房屋拆遷的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)平均水平確定。對(duì)于補(bǔ)貼面積部你好拆遷換房有公攤面積嗎
所有的房屋在買賣的過程中，房子所報(bào)的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢！就包含在房屋的總價(jià)內(nèi)。 在買賣房屋的過程中，除了房屋總價(jià)以外還需要繳納稅費(fèi)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等），根據(jù)國(guó)家和銀行最新政策稅費(fèi)繳納具體如下： 一、契稅政策從2相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
