房改房拆遷，房產(chǎn)證上沒(méi)有公攤面積
征地拆遷江蘇 揚(yáng)州2025-07-26 10:34
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房改當(dāng)時(shí)的面積亂來(lái)的，拆時(shí)很可能會(huì)測(cè)量的。如果是劃撥地那是要交土地出讓金的。補(bǔ)了就沒(méi)事了，不過(guò)真的是好大一筆。房改房公攤一般是送的。一梯兩戶(hù)加7，一梯4戶(hù)4.5。各地政策不同。 原問(wèn)題：《你好： 請(qǐng)問(wèn)如果買(mǎi)二手“房改房”戶(hù)過(guò)好了，原土地證上無(wú)公攤面積，將來(lái)拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)有什么不同？》回復(fù)于 2022-12-03 01:51:01
相似問(wèn)題解答
房改房，房屋拆遷
展開(kāi)全部拆遷公司的解釋是合理的，拆遷補(bǔ)償面積應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)，沒(méi)有公攤面積當(dāng)然不能補(bǔ)償。至于產(chǎn)權(quán)證面積和實(shí)際面積嚴(yán)重不符，如果是產(chǎn)權(quán)證面積大那應(yīng)該是占便宜的，反之可以向房產(chǎn)部門(mén)申訴，或與拆遷公司協(xié)調(diào)按實(shí)際面積或者協(xié)商面積補(bǔ)償。 原拆遷合同里沒(méi)有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達(dá)28%
展開(kāi)全部既然沒(méi)寫(xiě)那就沒(méi)什么追究的依據(jù)了小高層不小高層跟公攤關(guān)系不很大 主要是看您買(mǎi)的樓的建筑形式塔樓公攤可能達(dá)到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點(diǎn)國(guó)際對(duì)這些沒(méi)有規(guī)定。 原問(wèn)題：《購(gòu)房合同里沒(méi)有套內(nèi)面積和公攤面積》拆遷戶(hù)公攤面積算業(yè)主嗎？
昨日記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定的。拆遷房屋的估價(jià)也不再由拆遷方聘請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)說(shuō)了算，如果拆遷戶(hù)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可申請(qǐng)復(fù)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新估價(jià)。有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償沒(méi)有定價(jià)，補(bǔ)償金額要根據(jù)被拆遷你好，房改房拆遷賠付比例
拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。城市市政建設(shè)工程房屋拆遷的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，由市政府有關(guān)主管部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)平均水平確定。對(duì)于補(bǔ)貼面積部你好拆遷換房有公攤面積嗎
所有的房屋在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，房子所報(bào)的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢(qián)！就包含在房屋的總價(jià)內(nèi)。 在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了房屋總價(jià)以外還需要繳納稅費(fèi)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等），根據(jù)國(guó)家和銀行最新政策稅費(fèi)繳納具體如下： 一、契稅政策從2相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人23 小時(shí)前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
