有一個(gè)房屋，房產(chǎn)證上寫著夫妻兩個(gè)人的名字，然后這個(gè)房子賣出去了，買方自己寫的房屋買賣合同，協(xié)議只有買方和賣方中的夫簽字了，妻并沒有簽字，這個(gè)協(xié)議有效嗎
房產(chǎn)糾紛遼寧 錦州2025-07-28 16:52
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你好，去房管局打協(xié)議簽字后，房子是屬于買方的了嗎
簽了合同過(guò)了戶才能算是買方的了，因?yàn)檫^(guò)完戶就會(huì)領(lǐng)到取證單，拿著它在規(guī)定時(shí)間去領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，【有的地方當(dāng)天出證，有的地方是7個(gè)或10個(gè)工作日】。有時(shí)簽了買賣合同，做了公證或見證后也就是買方的了。 原問題：《買賣雙方簽了房子過(guò)戶合同就是買方的請(qǐng)問拆遷的房屋，第一繼承人有5個(gè)，而我未簽字，拆遷協(xié)議有效嗎
必須戶主本人簽字，如果戶主過(guò)世了，那么需要產(chǎn)權(quán)繼承人去做個(gè)公證，讓其中的一個(gè)人簽定這個(gè)協(xié)議。 房屋拆遷協(xié)議上肯定需要戶主簽字。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，我和老公簽了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，寫明房子歸女方所有，但房產(chǎn)證上寫雙方名字，這樣的協(xié)議有效嗎？
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)前妻簽定手寫自愿放棄房子協(xié)議書，她自己簽字按的手印，協(xié)議書都是她自己寫的，法律生效嗎？
自愿放棄房產(chǎn)只簽字沒按手印有效嗎；就是還沒有辦理放棄房產(chǎn)權(quán)的手續(xù)，還沒效的。。。因?yàn)槟氵€ 沒有完放棄房產(chǎn)的手續(xù)，還沒有達(dá)成法定效力，暫時(shí)還不能生效， 還不能辦理房產(chǎn)證的。只有辦理完放棄房產(chǎn)權(quán)的所有手續(xù)，就產(chǎn)生了效力了，這時(shí)就可以辦理房產(chǎn)證了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
