你好，去房管局打協(xié)議簽字后，房子是屬于買(mǎi)方的了嗎
合同糾紛天津 天津2025-07-27 09:05
律師回復(fù)
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月幫助201720人簽了合同過(guò)了戶才能算是買(mǎi)方的了，因?yàn)檫^(guò)完戶就會(huì)領(lǐng)到取證單，拿著它在規(guī)定時(shí)間去領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，【有的地方當(dāng)天出證，有的地方是7個(gè)或10個(gè)工作日】。有時(shí)簽了買(mǎi)賣(mài)合同，做了公證或見(jiàn)證后也就是買(mǎi)方的了。 原問(wèn)題：《買(mǎi)賣(mài)雙方簽了房子過(guò)戶合同就是買(mǎi)方的房產(chǎn)了嗎》回復(fù)于 2023-02-03 14:49:31
相似問(wèn)題解答
我有套房要出售，買(mǎi)方想先付一半房款，剩下一半房款要先過(guò)戶，然后拿房子去抵押貸款，用貸款得到的錢(qián)結(jié)清尾款。立好協(xié)議，這協(xié)議是否有法律依據(jù)？如果過(guò)戶后買(mǎi)方不結(jié)尾款，拿協(xié)議去打官司，我是否一定會(huì)勝訴？
貸款流程：1.賣(mài)方到銀行進(jìn)行登記，提交材料。2.銀行跟評(píng)估員到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。3.評(píng)估報(bào)告出來(lái)了，所有銀行需要的材料都備齊了，之后買(mǎi)方要到銀行去開(kāi)一個(gè)賬戶，凍結(jié)首付款，賣(mài)方也要到銀行去開(kāi)個(gè)戶，之后銀行把材料都遞交給省行進(jìn)行審批。4.二手房已在房管局辦理網(wǎng)簽協(xié)議，買(mǎi)家違約不愿買(mǎi)了，怎么辦？
展開(kāi)全部協(xié)商解決，買(mǎi)家不買(mǎi)如果不能提供合理的理由，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，不僅定金不退，同時(shí)對(duì)不配合撤銷網(wǎng)簽給你造成的損失他還要承擔(dān)。如果協(xié)商解決不成只能訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同或者你方主張解除合同。 原問(wèn)題：《二手房已經(jīng)在房管局簽了買(mǎi)賣(mài)協(xié)我有套房要出售，買(mǎi)方想先付一半房款，剩下一半房款要先過(guò)戶，然后拿房子去抵押貸款，用貸款得到的錢(qián)結(jié)清尾款。立好協(xié)議，這協(xié)議是否有法律依據(jù)？如果過(guò)戶后買(mǎi)方不結(jié)尾款，拿協(xié)議去打官司，我是否一定會(huì)勝訴？
貸款流程：1.賣(mài)方到銀行進(jìn)行登記，提交材料。2.銀行跟評(píng)估員到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。3.評(píng)估報(bào)告出來(lái)了，所有銀行需要的材料都備齊了，之后買(mǎi)方要到銀行去開(kāi)一個(gè)賬戶，凍結(jié)首付款，賣(mài)方也要到銀行去開(kāi)個(gè)戶，之后銀行把材料都遞交給省行進(jìn)行審批。4.改名字后工資打不到卡上了，怎么辦
請(qǐng)問(wèn)你是什么系統(tǒng)的工資卡，我們這里 政府，教師的工資都是統(tǒng)發(fā)重新管理發(fā)放的。我們銀行只負(fù)責(zé)退休人員，醫(yī)院?jiǎn)T工的工資發(fā)放，或許你得把你的新存折號(hào)和名字報(bào)到統(tǒng)發(fā)中心去才可以呢。 原問(wèn)題：《我改名字后工資打不上去，工資卡也去信用社變更了，每次發(fā)工已簽的拆遷協(xié)議糾紛屬于行政訴訟嗎
拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。 在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。 只有對(duì)政府部門(mén)作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。 原問(wèn)題：《拆遷補(bǔ)償協(xié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
