二手房已在房管局辦理網(wǎng)簽協(xié)議，買家違約不愿買了，怎么辦？
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-09-14 15:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部協(xié)商解決，買家不買如果不能提供合理的理由，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，不僅定金不退，同時(shí)對(duì)不配合撤銷網(wǎng)簽給你造成的損失他還要承擔(dān)。如果協(xié)商解決不成只能訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同或者你方主張解除合同。 原問題：《二手房已經(jīng)在房管局簽了買賣協(xié)議,但買家不買了,又不配合撤銷??》回復(fù)于 2022-11-26 15:49:29
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二手房買賣撤銷網(wǎng)簽
隨著近一兩年來二手房價(jià)格的不斷上漲，賣家希望房子能賣個(gè)好價(jià)錢以致單方毀約時(shí)有發(fā)生。那么在交易雙方已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽后，賣家是否可以單方面決定終止交易呢？一、什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽一般是指二手房買賣雙方達(dá)成交易意向后，通過本市住房保障和房屋二手房簽訂買賣協(xié)議后。買家不想買了能按簽訂的協(xié)議要求按房產(chǎn)價(jià)值的百分之十賠償嗎
正常的合同下 買方違約的定金要不回來 賣方違約的話定金退還 賠償定金開頭我說了 要正常的合同下 如果在合同上另說明 買方或賣方 違約的話 不承擔(dān)違約責(zé)任 這一項(xiàng) 如果寫上去 沒辦法 只好認(rèn)了 必須按合同的說法來 原問題：《請(qǐng)問，在二手二手房房主不愿過戶，想加錢怎么辦
如果只簽訂定金合同，一般定金合同約定的違約責(zé)任是雙倍定金，如果簽訂了房屋買賣合同，一般違約責(zé)任約定的是總房款的20％，您看看你的合同違約責(zé)任怎么約定的，如業(yè)主不賠償，您可以訴訟，加油！ 原問題：《買了一個(gè)二手房房主不給過戶只想陪定金怎么辦》您好 買了二手房不想買了
你好，具體什么情況？可以點(diǎn)我頭像進(jìn)一步溝通。你好，我看中一套二手房，現(xiàn)在沒辦法買了，別人代替我簽的買賣合約，需要賠付違約金嗎
呵呵 ，放心好了。我以前在中介待過。很熟悉中介的一些手段。他們只不過是想拿錢。如果你不想要回中介費(fèi)和定金的話這事很好解決?！ ∈紫饶阋繓|溝通好。如果房東同意不賣房子并且不追究你的責(zé)任的話。直接可以甩開中介。中介要挾房東的唯一手段就是扣留相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
