我和老公簽了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，寫明房子歸女方所有，但房產(chǎn)證上寫雙方名字，這樣的協(xié)議有效嗎？
婚姻家庭陜西 西安2025-07-27 23:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。所以夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。所以把房子過戶到女方名下的是不需要契稅等費用，但是登記費、工本費還是需要繳納的。離婚后房子變更登記到您的名下了，就屬于您的個人財產(chǎn)，買賣的時候就不需要經(jīng)過男方同意了。以上建議供您參考。 原問題：《夫妻雙方協(xié)議離婚后房子歸女方所有，但是房產(chǎn)證上是男方的名字，過戶到女方需要付費用嗎？》回復(fù)于 2022-11-07 17:06:17
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婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定離婚后所有財產(chǎn)歸女方所有。
離婚協(xié)議書中財產(chǎn)都歸女方有法律效力。 在離婚協(xié)議中，雙方對共有財產(chǎn)進行的分割，屬于對自己的權(quán)利的合法處分，雙方可以約定全部財產(chǎn)都歸女方所有，這個約定并違違反法律規(guī)定，是有效的。 但是，如果簽訂離婚協(xié)議后，雙方實際并未辦理離婚的，則該離婚離婚協(xié)議寫各自財產(chǎn)歸各自所有，房子我的名字，他還能在追回嗎
根據(jù)《婚姻法》解釋（二）第9條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應(yīng)當受理。法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。因此，離婚協(xié)議可以反悔，離婚協(xié)議寫債權(quán)歸女方一人所有有效嗎？
協(xié)議對離婚的兩個人有效。對別人無效。我想讓幫忙看下婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，是不是有效這樣寫
你發(fā)過來看下有效婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
