我公司租賃的土地載明有優(yōu)先受讓權(quán)，但是國(guó)土部門將土地使用權(quán)不經(jīng)我方同意轉(zhuǎn)讓給第三方，怎么辦？
合同糾紛青海 西寧2025-09-14 08:15
相似問(wèn)題解答
法院裁定土地使用權(quán)歸申請(qǐng)執(zhí)行人的，可以以法院裁定到國(guó)土部門辦理使用權(quán)人變更嗎
根據(jù)福建省高級(jí)人民法院、福建省土地管理局《關(guān)于人民法院執(zhí)行涉及土地權(quán)屬案件有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)的通知》（閩國(guó)土［2000］035號(hào)）和最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》（法發(fā)占用土地規(guī)劃用地，但是征得土地使用權(quán)人同意的，犯法嗎
根據(jù)《刑法》第四百一十條之一規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 2、均未土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)的問(wèn)題
取得方式有“劃撥”、“出讓”、“捐贈(zèng)”等，“出讓”時(shí)是說(shuō)明已經(jīng)繳納土地的出讓金了，一般的銀行貸款是可以辦理的，劃撥的話就不行了，要補(bǔ)繳土地出讓金才可以作貸款貸款抵押^_^ 原問(wèn)題：《國(guó)有土地使用權(quán)問(wèn)題》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
