問一下關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題
房產(chǎn)糾紛遼寧 鞍山2025-07-26 07:03
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關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)歸屬問題
可以詳細(xì)描述案件情況你好咨詢一下你關(guān)于拿產(chǎn)權(quán)問題
房產(chǎn)證上不必寫兩個(gè)人的名字，用老公的名字貸款當(dāng)然得用他的名字，但房產(chǎn)仍當(dāng)然屬于二人共有，因?yàn)榘凑栈橐龇?，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，家庭的財(cái)產(chǎn)收入屬夫妻共有，此房購于你們婚后，無論寫誰的名字，雙方都有份。房產(chǎn)證當(dāng)然也可以寫兩人的名字，但這不是慣例或說深圳小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn) 深圳小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)問題咨詢
因深圳早已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全部土地國有化，現(xiàn)在不存在嚴(yán)格意義上的小產(chǎn)權(quán)房，此后建設(shè)的所謂“小產(chǎn)權(quán)房”均屬違法建筑，其買賣行為自始無效，一旦某一方反悔并訴至法院，法院將判決退款退房；小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不受國家法律保護(hù)，一旦拆遷將很難得到補(bǔ)償，還可能面房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬問題
《中華人民共和國物權(quán)法》 第九十七條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！ 〉谝话倭懔鶙l 無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓家庭小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)問題
小產(chǎn)權(quán)房有什么缺點(diǎn)？1、法律效力“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同的效力一般認(rèn)定無效，但也區(qū)分不同情況：shqianyy①、對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效；②、對(duì)于房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)部門相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
