房租到期12月份到現(xiàn)在一直沒(méi)續(xù)簽，現(xiàn)在想要搬走還要多少天提前告知房東嗎
合同糾紛天津 天津2025-07-30 19:44
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，房客退租，其中固定期限1年以上房屋租賃合同，提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知房東，給予房東適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在您想要搬走之前，您應(yīng)該提前30日書(shū)面通知房東，并給予房東適當(dāng)補(bǔ)償。回復(fù)于 2023-02-27 19:45:16
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房租到期 未提前15天告知房東 房租不給退
這是民事行為種明顯不公平行為，此合同可撤消！，5月11號(hào) 合同到期權(quán)利義務(wù)關(guān)系消失 叫他把400元還你。是不是他合同上說(shuō)如果你不15天預(yù)約就把押金給他？如果是這樣的話(huà)，他可以說(shuō)你耽誤他提前招租的打算，你現(xiàn)在才退，他根本無(wú)法立即將房子租出去房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個(gè)月通知房東的，但是房東這樣做也不對(duì)，如果是因?yàn)槟銢](méi)及時(shí)通知他那最多就是這個(gè)月的房租你照交，但是押金得退回來(lái)，而且本來(lái)押金交的就不合理，一般都是押一個(gè)月而已或者是兩個(gè)月，但沒(méi)有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子廠(chǎng)房今年三月到期，沒(méi)續(xù)簽，現(xiàn)在要搬走有補(bǔ)助款嗎
房屋租賃合同到期通知沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)格式，租賃合同沒(méi)有約定，可口頭也可書(shū)面通知對(duì)方。租賃合同到期通知書(shū) （格式）致：貴方與我司于 年 月 日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》）編號(hào)為 ，由貴方承租我司棟號(hào)為 棟廠(chǎng)房?！逗贤纷赓U期限為 年 月房租未到期中途搬走
展開(kāi)全部在租期內(nèi)提前搬走，是租房者沒(méi)有履行合約，所以只退押金，不退房租。依法成立的合同，受法律保護(hù)，具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。所以依據(jù)合同法，違約責(zé)任在承租方而不是出租方。提前退租視同為合同履租賃合同到期 沒(méi)有告知房東搬走算違約嗎
首先，違約金指當(dāng)事人過(guò)協(xié)商預(yù)先確定的，在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。因此如果合同中沒(méi)有表明，你也無(wú)法證明曾與對(duì)方協(xié)商約定過(guò)違約金的話(huà)，你不能要求違約金。其次，你的轉(zhuǎn)租行為是否是合法轉(zhuǎn)租。合法轉(zhuǎn)租指取得了出租人同意的轉(zhuǎn)租。出租人相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
