逾期未交房，也沒(méi)有給出具體交房時(shí)間和賠償問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-09-14 22:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的購(gòu)房合同呢？你當(dāng)初簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候有沒(méi)有看清楚合同上面的交房日期，如果合同有寫(xiě)的很清楚，開(kāi)發(fā)商逾期沒(méi)有交房，首先是賠償你的違約金，你說(shuō)的萬(wàn)分之一，如果還是不交房，那你可以通過(guò)法律途徑解決，可以申請(qǐng)退購(gòu)，讓開(kāi)發(fā)商把你的首付款退給你，而且還有賠償?shù)摹?原問(wèn)題：《新房到交付期，開(kāi)發(fā)商不愿交房，沒(méi)有給出明確為什么不交房的原因，及具體交房日期，只肯賠萬(wàn)分之一違約金》回復(fù)于 2023-02-05 22:23:05
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延期交房，賠償問(wèn)題
展開(kāi)全部逾期交房可能存在多種原因：比如法律規(guī)定的不可抗力或通過(guò)合同約定開(kāi)發(fā)商可以免責(zé)的原因，并且開(kāi)發(fā)商又及時(shí)告知了購(gòu)房者；還有購(gòu)房者違約在先，致使開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間拒內(nèi)絕將符合交房條件的房屋交給購(gòu)房者；購(gòu)房者主觀上認(rèn)為房屋或小區(qū)的環(huán)境不具備房子逾期未交房怎么辦？
現(xiàn)在很多買(mǎi)的都是商品房，都是交完首付款后，等個(gè)幾年才能交房的。近幾年，時(shí)有發(fā)生開(kāi)發(fā)商逾期交房的事情是越來(lái)越多，要不就是收房時(shí)房子是有問(wèn)題的，這那么做為業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商逾期交房的時(shí)候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的延期交房問(wèn)題 延期交房問(wèn)題。怎樣申訴
可以這么處理: 1、首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議上應(yīng)明確，哪些條款在簽署后繼的購(gòu)房合同時(shí)是不能變更的(例如交房日期、房?jī)r(jià)、室號(hào))，若單方面變更應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任。這就為以后處理合同鋪墊了基礎(chǔ)。 2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議若沒(méi)有約定的事，以后出現(xiàn)了則只能是雙方協(xié)商解決。協(xié)逾期未交房，可以幫忙退房嗎
一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求你好，我買(mǎi)的房逾期1年多了還沒(méi)交房也沒(méi)有準(zhǔn)確的時(shí)間說(shuō)什么時(shí)候交房，開(kāi)發(fā)商不給退房怎么辦
可以通過(guò)訴訟的方式 要求解除合同 并且賠償你相應(yīng)的損失 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問(wèn)、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問(wèn)題，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
