去年買的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣房款未付清，雙方口頭約定可分期，現(xiàn)在房屋出賣商要求馬上一次性付清，不然就帶人斷水?dāng)嚯?，?yīng)該怎么辦？
房產(chǎn)糾紛廣東 揭陽2025-07-26 19:13
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二手房買賣合同前款約定需一次性全額付清，后面又約定分兩次付清
既然是一次性付清，又何來放款？這點搞不懂。還有就是如果已經(jīng)過戶在買方名下，買家是沒有風(fēng)險了。如果已經(jīng)已付清房款或者已付清首付款而且銀行已受理按揭，賣方風(fēng)險也不太。關(guān)鍵是買賣合同的內(nèi)容。 原問題：《二手房一次性付清原則（過戶前全付給賣家）,買房屋強拆，斷水?dāng)嚯?/a>
一、拆遷房不可以強制拆除，也是不可以強制斷水?dāng)嚯姷?。但是被征收人在法定期限?nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。二、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償物業(yè)強制性斷水?dāng)嚯?/a>
物業(yè)公司沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯?。業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同，開發(fā)商可以依據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系由物業(yè)管理合同調(diào)整，如果業(yè)主按時支付了物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司就應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)私收物業(yè)費，不交就斷水?dāng)嚯?/a>
您好，建議反映給業(yè)主委員會，直接更換物業(yè)公司。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
