購買的商品房子查封期限
房產(chǎn)糾紛河北 唐山2025-07-26 20:15
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購買的商品房因開發(fā)商經(jīng)濟糾紛被法院查封
你好，需要咨詢或委托律師打官司的話可以聯(lián)系我購買了被法院查封后的商品住房已入住怎么辦？
① 要詢問買房是否能自行解除查封，切勿使用買方的首付款解除查封。② 要和查封申請人協(xié)商溝通，是否可以解除查封或者改查封其他資產(chǎn)。③ 如果賣方無力解除查封，可以協(xié)商解約或者訴訟解約，同時追究賣方違約責任?！昂灪蟛榉狻钡慕鉀Q辦法：根據(jù)《最高人民查封期限到了房子可以抵押嗎
不能再貸款，這種情況就看你自己跟銀行的溝通了，如果你目前綜合負債較高，而且你在這家銀行沒有熟人的話，那還進去基本是不會再貸出來了如果你除了這筆貸款沒有其他負債的話，銀行凍結(jié)貸款的可能性不大，如果你有熟人在銀行幫忙說說話，那基本就是穩(wěn)的，10房子被查封的最長期限多久，被拍賣多久
被執(zhí)行人不履行生效法律文書確定的義務(wù)時，法院可以拍賣或者變賣查封的房產(chǎn)以清償，具體沒有說明多久可以進行拍賣。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當及法院查封商品房土地使用權(quán)，導致土地上的商品房無法買賣。
辦理不了預售許可證。取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;2、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
