開發(fā)商因刑事犯罪被批捕后，其土地被公安查封，購房業(yè)主能通過向法院起訴拍賣開發(fā)商的土地，并用拍賣款賠償業(yè)主嗎？
合同糾紛貴州 畢節(jié)2025-07-26 15:57
相似問題解答
沒有結(jié)案以前，法院有權(quán)利查封和使用開發(fā)商和業(yè)主的公共土地嗎？
展開全部 A 國有劃撥土地使用權(quán)的執(zhí)行 一、地上的房產(chǎn)，人民法院當然有權(quán)查封、扣押、拍賣。這個在法律上沒有任何疑義?！ 《?、對于已經(jīng)繳納了國有土地出讓金的國有土地使用權(quán)，也沒有任何疑義?！ ∪?、對于劃撥的爛尾樓被拍賣原業(yè)主怎么辦
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。起訴開發(fā)商拆分購房款，購房人通過法院能要回購房合同金額之外被拆分出去的購房款嗎？
您什么都沒說清楚，誰知道能勝訴不！退房相關(guān)內(nèi)容和手續(xù)如下！購房者發(fā)現(xiàn)問題準備退房時，先吃透相關(guān)法規(guī)再言退。因為導(dǎo)致業(yè)主退房的原因有許多，比如原規(guī)劃變更，面積縮水、產(chǎn)權(quán)證未辦理下來等問題。依據(jù)目前的法律規(guī)定,可以退房的條件主要包括約定條件與法開發(fā)商將土地抵押，購房者如何維權(quán)
在商品房出售之前開發(fā)商是可能拿建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立抵押的，但是如果商品房已經(jīng)出售并登記（不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更需要登記生效），這時候?qū)Ψ郊词购炗喠说盅汉贤盅簷?quán)也未設(shè)立，因為不動產(chǎn)抵押同樣需要登記生效，但是因為已經(jīng)出售辦理過戶手續(xù)對方無法抵押。開發(fā)商的房子沒有竣工驗收法院能拍賣嗎？
開發(fā)商的房子在未驗收和交房前沒法拍賣，但是像你這種情況，開發(fā)商的房子雖然沒有驗收交房，但是案件的被告是開發(fā)商，只要還有未出售的房屋，法院可查封。等有條件拍賣時再做處理。 原問題：《開發(fā)商沒有驗收的房子法院可以拍賣嗎？謝謝！》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
