您好想咨詢一下，我上個月跟房產(chǎn)中介簽了一份購房合同協(xié)議（買二手房），約定房東11.30日前跟我完成過戶，但是房東自述因為銀行一直沒有將他的貸款扣掉，完成不了解押手續(xù)，可能無法在約定的期限過戶，違約責任里寫明超過約定時間十日屬于違約，需要賠付房產(chǎn)總額的20%），我想咨詢一下，如果到期不能履約，合同是否有效呢？
房產(chǎn)糾紛安徽 淮南2025-07-28 19:43
相似問題解答
您好 簽訂租房協(xié)議未約定違約責任，房東違約收房
根據(jù)你的陳述，你和房東之間已經(jīng)簽訂了房屋租賃合同，合法的租賃關系應受法律保護；1、合同約定了租金每年14000元，沒有約定漲租金問題，應視為不變租金約定，承租期間房東無權漲租金；2、房東通知要提前收回房屋，你有權拒絕。如果他強行收回，你有權原告沒有按合同約定完成工程的，我被告是否需要支付余下工程款？？
你好： 1、法規(guī)對勞動者向單位賠償經(jīng)濟損失有規(guī)定?！豆べY支付暫行規(guī)定》第16條規(guī)定：因勞動者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分你好 你好，二手房交易買家違約是否可以按照合同上約定的違約責任
你的描述不是很清楚，我不太清楚你合同中約定的到底是“訂金”還是“定金”，但從你后面的描述來看，又應當是“定金”。如果是“定金”的話，鑒于你購房合同中同時約定了“定金”條款和“違約金”條款，根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，不能同時適用這兩種違約責任你好，我想問一下，離婚協(xié)議可以進行約定，比如要求要房子的一方三年之內(nèi)結清貸款并進行過戶，不能影響女方在離婚后的購房跟貸款權益，如果對方三年之后做不到，則視為違約，則女方有權要求重新分割一半房產(chǎn)價值。
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
