你好：我在中介的介紹下，按照合同約定己于2021年9月18日把房產(chǎn)過戶給對方了，合同還約定過戶貸款后的錢應(yīng)支付我購房尾款。但對方一直找理由推拖說貸款沒下來（貸不出來），后來經(jīng)查詢，結(jié)果對方在2021年1月21日
房產(chǎn)糾紛浙江 金華2025-09-15 10:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人我跟你說吧 我也是做中介的 不知道你們當時簽的合同 資金是如何監(jiān)管的 如果你銀行監(jiān)管的話 現(xiàn)在首付理論上還是在你手上 不過是在銀行凍結(jié)帳戶 這個你不用擔心 中介監(jiān)管的話 那錢也是在中介公司帳戶上 這個都不用擔心 主要是如果你現(xiàn)在不要的話 當時你付人家的購房定金是一定要賠給對方的 中介說什么銀行批了就過戶 你不要去聽他扯淡 你是做按揭的 首付是付了 還要向銀行申請銀行貸款 然后銀行再審批 最后才做過戶申請的 這個你也不用擔心 他們只是不想你退單而已 你把實際情況和對方說清楚來 按當時合同約定的賠點錢給對方就是了 這個東西很簡單的 就是算你違約的按合同賠償就是了 還有呀偷偷告訴你 其實中介和房東這樣做 對他們也有好沒壞的呀 你想象看 終結(jié)這個時候傭金也收了 房子還可以再拿來賣 再收次傭金 這不是很好嗎 房東 白收了你違約的那些錢 他干嗎不干呢 這個時候你要注意的是 盡量縮小 違約賠償就是了 我是福州這邊 我們這邊的終結(jié)約定是這樣的： 簽購房 合同是下10%的定金 如果你違約 就直接把定金賠償給他們就是了 然后中介從10%的定金中扣除他們的中介傭金 剩下的錢就全給房東了 你不要再出什么錢了 不知道你們那是怎么約定的就是了 首付是一定拿的回來的 你不要被騙了 原問題：《買2手房 出現(xiàn)問題》回復(fù)于 2022-12-03 08:16:48 -
相似問題解答
離婚協(xié)議中約定一處房產(chǎn)給對方，但必須要在規(guī)定的時間內(nèi)解壓過戶，現(xiàn)在對方逾期未過戶解壓，起訴要產(chǎn)權(quán)，對方能勝訴嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚離婚時約定一套房產(chǎn)給對方，附加條件是在規(guī)定的日期由對方解押過戶，現(xiàn)在對方逾期未辦理，起訴到法院要房，法院會判對方違約過重么？
如果需要委托訴訟的話，可以約時間面談詳細溝通。房子過戶給對方了合同沒寫過戶后多少日交鑰匙但是現(xiàn)在他要我交鑰匙房本還沒給銀行抵押
協(xié)商補充，然后做補充協(xié)議。 協(xié)商不成，則發(fā)通知要求合理期限內(nèi)過戶。追問：你好，如果起訴的話法院一般會怎么判？沒有具體日期是不是我就可以隨時要求過戶呢如果已經(jīng)付了全款，且協(xié)商不成，那么你可以隨時要求過戶，但是要給合理期限。追問：全款沒有付，這離婚了房產(chǎn)過戶給對方了。我的欠款會把對方房產(chǎn)執(zhí)行一半嗎？
問：房子已經(jīng)被法院查封,法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時夫妻雙方就房子還能約定嗎？一方同意另一方居住使用答：房子已經(jīng)被法院查封，法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時夫妻雙方就房子問題權(quán)屬與使用問題還能約定。一方可以同意另一方居住使用。其實這個道理很你好，我想問一下，離婚協(xié)議可以進行約定，比如要求要房子的一方三年之內(nèi)結(jié)清貸款并進行過戶，不能影響女方在離婚后的購房跟貸款權(quán)益，如果對方三年之后做不到，則視為違約，則女方有權(quán)要求重新分割一半房產(chǎn)價值。
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
