離婚了房產(chǎn)過戶給對(duì)方了。我的欠款會(huì)把對(duì)方房產(chǎn)執(zhí)行一半嗎？
合同糾紛北京 北京2025-07-26 15:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人問：房子已經(jīng)被法院查封,法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)夫妻雙方就房子還能約定嗎？一方同意另一方居住使用答：房子已經(jīng)被法院查封，法院判決是夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)夫妻雙方就房子問題權(quán)屬與使用問題還能約定。一方可以同意另一方居住使用。其實(shí)這個(gè)道理很簡(jiǎn)單。有一個(gè)概念必須明確：房子被法院查封，不是房子已經(jīng)被抵債。房子已經(jīng)被法院查封，是由于對(duì)方申請(qǐng)、法院裁定所采取的訴前保全措施。訴前保全是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)，由人民法院所采取的一種財(cái)產(chǎn)保全措施。法院做出判決后，確認(rèn)被查封房子的一方應(yīng)清償債務(wù)或賠償對(duì)方損失，被查封房子的一方積極籌款還債或變賣其它家產(chǎn)還債并償清債務(wù)，該房產(chǎn)仍歸被查封房子的一方夫妻共有。所以，離婚時(shí)夫妻雙方就房子問題權(quán)屬與使用問題還能約定。一方可以同意另一方居住使用。 原問題：《離婚時(shí)約定歸一方的房子，過戶前另一方欠債會(huì)被執(zhí)行嗎》回復(fù)于 2022-11-18 19:13:50
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離婚房產(chǎn)對(duì)方不配合過戶
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門離婚協(xié)議，對(duì)方去世， 房產(chǎn)過戶問題
理論上應(yīng)當(dāng)可以，但是實(shí)際辦起來可能會(huì)遇到障礙。房產(chǎn)去房管局辦、車子去車管所，其他東西應(yīng)該沒有要過戶的了。實(shí)在辦不了，就起訴，拿著法院確認(rèn)所有權(quán)的判決去辦，肯定就沒有障礙了 原問題：《夫妻雙方離婚后，一方死亡，離婚時(shí)分得財(cái)產(chǎn)的一方是否還可憑離離婚對(duì)方去世，房產(chǎn)未過戶
債權(quán)人沒毛病。他可以起訴死者繼承人主張債權(quán)?！独^承法》：第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法離婚房產(chǎn)歸對(duì)方，未明確過戶問題，法院拒絕強(qiáng)制執(zhí)行過戶
可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第四十八條 對(duì)拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行的責(zé)任。 原問題離婚協(xié)議中約定一處房產(chǎn)給對(duì)方，但必須要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解壓過戶，現(xiàn)在對(duì)方逾期未過戶解壓，起訴要產(chǎn)權(quán)，對(duì)方能勝訴嗎
(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的對(duì)于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚，一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
