房租到期了然后當初押的一個月房租不給退
經(jīng)濟糾紛天津 天津2025-07-27 17:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、“像這樣的情況該怎么處理”：（1）你當初“說租半年”，也只是口頭約定、沒有證據(jù)、你的合同只約定的租3個月吧？如果是，合同到期他應(yīng)當退還你的押金，是否能再找到租房人，與你無關(guān)：不退你就可以起訴到法院解決。（2）但如果當初“說租半年”：你承認或是他有證據(jù)證明的，就是你違約了，他要求等他找到別人來租才退，就不違法了。2、“訴訟的話一是覺得麻煩，二是這種糾紛法院不一定受理”：法院應(yīng)當是會受理，屬于民事訴訟的受案范圍，不受理就是違法。麻煩倒是真的，不過如果不成的話，就只能訴訟，怕麻煩也不成。3、“有沒有更有效的辦法，前提是協(xié)商不了”：（1）再找人調(diào)解，居委會或是物業(yè)，但調(diào)解沒有強制力，效果也不會太好。（2）或者，他轉(zhuǎn)租謀利大房東不知道：你可以威脅他找大房東告發(fā)他、讓他也租不成、掙不到錢； 他轉(zhuǎn)租的收益應(yīng)當交稅，如果沒交，也可以威脅他你要到稅務(wù)局舉報他 原問題：《房租到期，不給退押金》回復(fù)于 2022-12-14 08:39:13
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房租到期 未提前15天告知房東 房租不給退
這是民事行為種明顯不公平行為，此合同可撤消！，5月11號 合同到期權(quán)利義務(wù)關(guān)系消失 叫他把400元還你。是不是他合同上說如果你不15天預(yù)約就把押金給他？如果是這樣的話，他可以說你耽誤他提前招租的打算，你現(xiàn)在才退，他根本無法立即將房子租出去壓一負三的房租，因家里老人去逝，著急回家，房子想退，還有一個月的房租，和押金，房東不給退，該怎么辦
一般押一付三，付出的錢是不給退的。房東也怕遇到租幾天不想住的情況，會很麻煩的。最主要還是樓主自己租房子不慎重導(dǎo)致的，去跟房東商量下吧，押金肯定是沒了，應(yīng)該是繳納半個月或者一個月房租。 原問題：《我租的房子是壓一付三，剛住了一個星期想退房，請房租不給退，怎么辦
說實話，因為你沒錢合同，也沒收據(jù)，這個定金，他到時候不租給你，要多賠點錢，現(xiàn)在你不租了，基本沒戲，除非你采取一些非正當?shù)氖侄?，當然很可能會驚動警察，建議你還是和他好好協(xié)商下，能退多少算多少 原問題：《不給我退房租怎么辦？》租房合同簽了一年，一月份到期了，又交了兩個月房租，然后只住了一個月，現(xiàn)在可以要求房東退剩下一個月的房租嗎
你可以讓他和業(yè)主直接簽合同，既然業(yè)主同意你轉(zhuǎn)租，對于一個誠信的人來說，一般會退你押金的。如果業(yè)主不退你押金，你完全可以起訴業(yè)主，告他未經(jīng)你的同意將房子轉(zhuǎn)租給其他人，要求其賠償，進而造成新的租戶也會起訴他，因為一份合同沒有結(jié)束，新的合同就不能押一付一，退租時只退押金，先行交付的一個月房租可以退嗎
在租賃合同中，如果租客不想繼續(xù)租了，應(yīng)提前告知房東，讓房東有一定的時間再尋找下一家租客，由此造成的損失，租客應(yīng)當予以合理賠償。 對于提前不租，房東是否應(yīng)當退回押金的這個疑問，要看簽訂的租賃合同中是否有提前解除合同不予退還押金的約定，有則應(yīng)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
