買賣房屋欺騙的問題
合同糾紛湖北 襄陽2025-06-05 07:29
律師回復
-
月幫助201720人可以，因為你們之間有明確的合同約定。樓上的說法不全面 附法律依據(jù)給你：《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《商品商房購買合同欺騙問題?！?/div>回復于 2022-11-23 07:25:20
相似問題解答
關(guān)于房屋買賣的問題
1、賣家故意不配合辦理過戶手續(xù)怎么辦 通常在房價上漲迅速的特別時期，一些賣家會故意拖延過戶時間，以有事或者外出等理由不配合辦理過戶手續(xù)等方式意圖破壞原來的買賣合同，迫使買方主動解除合同。 遇到這種情況，買家先申請對房屋申請財產(chǎn)保全，然后起訴關(guān)於房屋買賣問題
有關(guān)房屋買賣的相關(guān)法律問題如下： 1、根據(jù)房屋買賣合同的相對性，甲方?jīng)]有權(quán)利和義務協(xié)助丙方辦理過戶登記。但甲方有義務協(xié)助乙方辦理過戶登記，否則甲方應承擔違約責任?！ ?、甲雖然與乙簽訂了購房合同，但是沒有辦理過戶，等于房屋的所有權(quán)還屬于甲房屋買賣糾紛問題
上家在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當?shù)睦碛?，比如下家未按時付款，否則要對下家承擔違約責任。這時，下家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算?！ ?、逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛 上家或下家都有可能想毀約而遲遲房屋買賣合同問題
就您提問的第一個問題：房屋因不可抗力滅失的風險承擔主體，首先要看合同約定。合同可約定自交付時起發(fā)生轉(zhuǎn)移，亦可約定約定自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日發(fā)生轉(zhuǎn)移（可參見一線城市的存量房屋交易合同）。如無合同約定，應當適用所有權(quán)轉(zhuǎn)移時風險轉(zhuǎn)移的規(guī)定。就您提問咨詢房屋買賣問題
如果是一手房 只需要繳納 1%的契稅即可。。。如果是二手房，并且是業(yè)主實收的話，你要繳納契稅1%，個人所得稅，營業(yè)稅5.7%。一般房屋交易只有三種稅：賣方：個人所得稅、營業(yè)稅相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人5 個月前 -
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 1164 人6 個月前 -
月幫助 1164 人
-
月幫助 76 人6 個月前 -
月幫助 7190 人 -
月幫助 7190 人
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
